企业出租房屋合同

　　出租方（甲方）

　　身份证号码：

　　承租方（乙方）

　　身份证号码：

　　现在，出租方拥有一处房产，位于建筑面积内，并且具备相应的附属设施，现愿意将其租给承租方使用。

　　一、租赁期限：自年月日起到年月日止。

　　二、付款方式：租金为每月元，先付款后入住。承租方需首次支付元的租金及元的设施开支与附属押金，共计元，并需在年月日预先支付。之后的每月租金同理。

　　三、违约责任：本协议自签订后立即生效，任何一方不得无故终止协议。如有违约情况发生，违约方应支付给守约方违约金元，并按实际结算房租。

　　四、租赁期间的其他约定事项：

　　1、出租方确保房屋及设施完好无损，并按照国家的规定办理租赁手续。承租方不得更改房屋结构及设施，同时在遇到损坏附属物及装潢时，需按市场价向出租方进行赔偿。

　　2、承租方未经出租方同意，不得转租房屋或将其用于非法活动。外来人员必须办理暂住手续，如有不当行为，承租方自行承担责任并承担违约责任。

　　3、若出租方无正当理由终止本协议，将承担违约责任（正当理由定义可查阅民法通则）。

　　4、在租赁期间内，试听费、物业管理费、水电费等一切费用均由承租方承担。其中水表吨，电表度。如租期费用超过押金，则承租方需及时支付租金。若未能按时支付，则出租方将有权解除协议，收回房屋，并向承租方索要违约金。

　　5、本协议未规定事宜需甲乙双方协商补充，且补充事宜应具备同等法律效力。如甲乙双方出现纠纷，应先协商解决，协商无果者，由当地人民法院进行裁决。

　　6、补充事宜：

　　五、租赁期满后，承租方需主动向出租方交还房屋钥匙并结清押金。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，需签字生效。

　　出租方签字：

　　承租方签字：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　产权号码：

　　地址：

　　年 月 日