解除房屋租赁合同的方法

　　出租人(以下简称“甲方”)：

　　承租人(以下简称“乙方”)：

　　鉴于：

　　甲乙双方于xx年xx月xx日签订了《租赁合同》及《房地产租赁补充协议》，甲方出租坐落于xxxx的房屋给乙方使用。按照约定，租赁期自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　由于乙方业务调整，于xx年xx月xx日提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。经协商，甲、乙双方一致同意解除租赁合同及补充协议。现订立如下条款：

　　一、违约金的支付

　　由于乙方责任导致租赁合同及补充协议无法继续履行，乙方应向甲方支付违约金人民币xxxx元。双方协商后，乙方同意把已缴纳的押金人民币xxxx元划扣，剩余xxxx元将在乙方支付本协议第三条规定的复原费用后返还。

　　二、租赁合同及补充协议解除时间

　　甲方同意在核算清乙方所有应缴费用，包括但不限于租金、管理费、水电费等之后，于20xx年7月1日解除租赁合同及补充协议。房屋解除租赁当日，乙方应搬离该房屋。

　　三、复原费用

　　乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用，人民币xxxx元。如逾期支付，每日需支付该费用2%的违约金。

　　四、协议效力

　　本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签名盖章后生效。

　　五、协议生效

　　本协议于中华人民共和国xxxx市(县)xx年xx月xx日签署。

　　出租人(甲方)：

　　法定(授权)代表：

　　签署日期：

　　承租人(乙方)：

　　法定(授权)代表：