房屋租赁合同的范本

　　本房屋租赁合同由以下几方签订：

　　甲方，即出租人

　　乙方，即承租人

　　丙方，即乙方的连带保证人

　　双方达成如下协议：

　　第一条：房屋位于何处，使用范围及设施说明如下：

　　第二条：租赁期限在何时开始，何时结束，期限为几年几个月。

　　第三条：乙方每月应支付租金元整，包括电费和水费除外。乙方不得以任何理由拖欠。

　　第四条：乙方应在每月的租金到期前缴纳租金，缴纳的租金应为年月份的总额。乙方不得以任何理由拖延支付。

　　第五条：乙方应交付万千元作为押租保证金。如果乙方不再继续租赁，甲方应无息退还押租保证金。

　　第六条：在租期结束时，乙方应立即将房屋还给甲方。如果乙方不能按时归还房屋，甲方可要求乙方按每月租金的两倍支付违约金。乙方及连带保证人丙方不得有任何异议。

　　第七条：租赁期满前两个月，甲方与乙方应协商是否继续租赁。达成协议后，甲方和乙方可以处理房屋和家具或者签订新的合同。

　　第八条：在合约期内，如果乙方决定迁离，应支付未到期的一个月的房租，并将房屋照原样移交给甲方。甲方可以同意解除合同并重新出租。

　　第九条：乙方在获得甲方许可后，可以改装设施，但不能损坏原有建筑。在归还房屋时，乙方应负责恢复原状。

　　第十条：除非有紧急事故，甲方必须在二十四小时前通知乙方，才能进入房屋。否则，乙方有权拒绝甲方进入。

　　第十一条：乙方不得将房屋用于非法用途或存放危险物品，以影响公共安全。

　　第十二条：乙方应以良好的管理方式使用房屋。如果因乙方的过失导致房屋损毁，乙方应负责赔偿。房屋因自然损坏需要维修，甲方应负责修理。如果甲方不能在合理期限内进行维修，乙方有权终止合同或自行维修并要求甲方赔偿费用或在租金中扣除维修费用。

　　第十三条：如果乙方违反合同，损害甲方的权益，乙方应赔偿所有损失。如果甲方因此涉及诉讼，乙方应负责支付所有诉讼费用。

　　乙方若违反本契约任何条款或对租赁房屋造成损坏，丙方须承担赔偿责任，并弃权先诉抗辩权，

　　甲方、乙方和丙方均需遵守本契约所有规定。如有违反任何条件，甲方可在一个月以上通知乙方解约并收回房屋，乙方应自行承担损失，甲方不承担责任。

　　印花税由各自负责，房屋的一切捐税由甲方承担。

　　在租赁期间，如房屋对应的综合所得税增加，乙方应负责补贴增加部分，并且无异议。

　　租赁期满时，乙方必须搬离房屋并清空所有家具和杂物。任何留下的物品都将被视为废物，由甲方处理，乙方也不能提出异议。

　　甲乙方责任负担凭单扣缴租金，并向税务机关缴纳所得税和捐税。

　　对于未在本契约中列明的事项，应根据相关法律法规的规定执行。

　　以上所有条款为双方共同协商一致达成的合同条款。本合同一式三份，每方各执一份。

　　甲方：（签名盖章）

　　乙方：（签名盖章）

　　丙方：（签名盖章）

　　签订日期：年月日