转让房地产的合同

　　转让方：甲方

　　地址： 电话：

　　法定代表人：性别 出生日期

　　职务：国籍 身份证号码

　　受让方：乙方

　　地址：电话：

　　法定代表人：性别 出生日期

　　职务：国籍 身份证号码

　　双方达成如下协议：

　　第一条：甲方在市地段(地块编号:)拥有某房地产，名称为数量为，现欲转让，转让方式包括(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。

　　第二条：乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上的物业。

　　土地面积：；其中基底分摊面积为；公用分摊面积为；其他()面积为；共有使用权土地面积为；物业部分为。

　　第三条：甲、乙双方核对上述转让数量和面积，同意上述房地产转让价格为元，单价元/，总金额元，并在年月日前全部交付。

　　第四条：土地使用年期自年月日起至年月日止，共年。

　　第五条：乙方应继续遵守原土地使用规则相关规定。

　　第六条：自年开始，乙方应缴纳土地使用费。在此之前的土地使用费由甲方负责。

　　第七条：房地产转让费由甲方负责缴纳。

　　第八条：转让合同需由甲、乙双方签字盖章，并获得市公证机关公证。之后，乙方才正式获得房地产权，并须到政府主管部门办理产权登记手续。

　　第九条：若乙方再次出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)，则应按照本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。

　　第十条：如系地产商第一次售房，则原房地产预售合同书作为本合同附件。

　　第十一条：本合同正本一式4份，分别由甲、乙双方、房地产权登记机关和公证处各保存1份。

　　转让方：(盖章)受让方：(盖章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　年 月日

　　签约地点：