房屋租赁协议书
【导语】下面是热心网友“tp33”收集的房屋租赁协议书，以供借鉴。
甲方： ，身份证号码：
乙方： ，身份证号码：
丙方：有限公司
签订日期：
签订地点：
考虑到以下情况：
1. 甲方和乙方为取得位于 大楼的房屋承租权，在20xx年6月3日签订租赁合同。
2. 甲方已成功取得上述房屋的承租权，在20xx年 月 日，甲方和丙方签订房屋租赁合同，约定经丙方同意后，甲方可将租赁物部分转租给乙方。
为明确各方的权利和义务，经友好协商，制订本协议如下：
一、租赁场地和面积
1. 所在地为 房产，总建筑面积为 平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约 平方米，二层建筑面积约平方米，三层建筑面积约平方米，四层建筑面积约平方米，五层建筑面积约平方米，屋面层建筑面积约平方米。
2. 丙方同意甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下：
一号楼第四层建筑面积为 平方米，二号楼第一层建筑面积为平方米，二号楼第二层建筑面积为平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积为平方米，四号楼屋面层建筑面积为平方米，四号楼第一层的部分建筑面积为平方米，四号楼第三层建筑面积为平方米，五号楼建筑面积为平方米。
以上合计总建筑面积为 平方米。
3. 分租后，甲方使用的房屋面积如下：
四号楼第一层建筑面积为 平方米，四号楼第二层建筑面积为平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积为平方米。
以上合计总建筑面积为 平方米。
4. 本协议附件一《租赁房屋平面分割图》将作为甲方和乙方划分租赁面积的参考，其中，红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。
二、租赁期限
1. 本协议租赁期限为5年，自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期为20xx年10月21日至20xx年6月5日）。装修期为3个月，装修期不计租金。
2.甲方已经租赁了丙方的房产，即位于原物资局大楼4号楼1-2层、3号楼1-2层的房产。原租赁期限至20xx年10月20日。租期和租金按照甲方和丙方之前达成的租赁合同来执行。甲方首年的租金从20xx年10月21日开始按照实际租赁天数进行计算。
3.本协议的期限届满后，如果丙方继续要出租该房产且甲方和乙方也需要继续承租，则必须在本协议到期前6个月以书面形式向丙方提出请求。此时，由一家获得温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年的市场租赁租金价格。根据该评估价确定首年租金，并且每年以2%的递增率调整租金。同时，还要签订新的租赁合同。否则，丙方有权按照相关规定公开招租。
4.甲方和乙方一致认为，如果本协议期限届满后双方继续承租，则租金应按照《租赁合同协议书》（附件二）中所约定的支付方式来执行。
5.如果租赁期限到期后，甲方继续承租，则甲方承诺由乙方继续转租本协议中由乙方承租的部分场地。如果甲方不继续承租，则乙方应优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积为3052平方米的场地。
三、租金
1.甲方在第一年应支付租金 元（实际支付款项为 元，已支付完毕）。以后每年将以2%的递增率调整租金。
2.乙方在第一年应支付租金 元（第一年租金已支付完毕）。以后每年将以2%的递增率调整租金。
3.甲方和乙方应当将租金直接支付给丙方。第一年需要支付一整年的租金。以后，每年的租金将在6月30日和12月30日之前分别支付。
4.以下账户由丙方指定为甲方和乙方的汇租金账户：
银行：
账户：
账号：
四、保证金
1.甲方和乙方可以自行安装水电表。费用由甲方和乙方承担。甲方应在签订本协议之日向丙方交纳3万元的保证金（不计利息），乙方向丙方交纳5万元的保证金（不计利息）。在租赁期满后，如果甲方和乙方不想续租，则可以在双方腾空场地后的一个月内凭收据与丙方结算后退还保证金。
2.甲方和乙方需要分别独立向丙方结算租赁期间的水电费用。丙方有权在保证金中扣除甲方和乙方未付款项，并且即使扣除保证金后还有未付的款项，丙方仍有权继续追偿。
五、丙方对甲方转租的意见
丙方同意本协议中甲方将其承租的部分场地转租给乙方。
六、违约责任
这项协议自实施之日起，所有方面都应根据诚信原则履行该协议。如果任何一方违反了协议，应承担违约责任，并赔偿另一方的损失。
七、解决争议
如果该合同在执行过程中发生争议，各方应友好协商解决。如果协商无果，则应提交给租赁房屋所在地的人民法院来作出裁决。
八、其它
1. 附件三是甲方和丙方于20xx年月日签署的《房屋租赁合同》，该合同包括甲方和丙方与乙方权利和义务有关的条款，乙方应予认可。
2.甲方和乙方都应对各自租赁部分向丙方承担责任。
3.本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。
甲方（签署）： 乙方（签署）：
丙方（签署）：
附件一：租赁房屋平面分割图
附件二：《租赁合作协议书》
附件三：《房屋租赁合同》