小区住房租赁合同

　　甲方(出租方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方(承租方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　经甲乙双方全面了解、协商，现达成以下租赁协议：

　　一、甲方同意将位于xxxxxx小区xxxxxx号楼xxxxxx单元xxxxxx楼的房屋出租给乙方，租期为xxxxxx年，即从xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。租金为xxxxxx元，并在协议签订时一次性付清。若租金逾期未付，甲方有权收回房屋，并不予退还已付租金。

　　二、在租赁期间，甲乙双方约定以下事项：

　　1、乙方应妥善保护房屋设施、设备，不得损坏房屋的装修、结构、设施及设备，如有损坏应当照价赔偿。

　　2、乙方应加强防火、防水、防盗措施，如因乙方疏忽导致事故，乙方应承担全部责任。

　　3、水、电、电话、有线电视、暖气费以及物业、卫生等费用均由乙方自行承担。

　　4、房屋仅供乙方居住，乙方不得未经甲方同意私自转租、改变使用性质，或将房屋用于非法用途。如有违约行为，甲方有权收回房屋，并不予退还已付租金。

　　5、乙方如确有特殊情况需要解除协议，应提前通知甲方，并按实际使用月数支付租金。如违约，应支付违约金xxxxxx元。

　　6、若因不可抗力因素造成无法继续履行本协议，双方协商后自动终止协议，互不承担违约责任。

　　7、甲方收取xxxxxx元押金，若在租赁期满时房屋没有损坏，则押金应返还给乙方。

　　8、乙方承诺不得将房屋用于非法活动，如有违约行为，自行承担相应责任。

　　三、协议未涉及事宜，甲乙双方另行约定。

　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并在协议签字(盖章)生效。

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(签章)

　　乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(签章)

　　日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日