住房抵押借款合同

　　合同抵押人(以下简称甲方)：

　　抵押权人(以下简称乙方)：

　　甲方因周转资金需求而向乙方申请借款。经双方协商一致，甲方将其名下所有财产(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物押付给乙方，并由乙方授予甲方商定的借款。在甲乙双方自愿和平等协商基础之上，就相关事宜达成如下协议：

　　1. 乙方向甲方借款金额为人民币元。

　　2. 借款期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　3. 甲方以自有财产为抵押，包括(1)房屋座落于市(县)(小区)栋号室；(2)房屋类型；(3)房屋结构；(4)建筑面积；(5)抵押物价值；(6)购房合同编号；(7)房地产权证编号。(房屋详情复印件附后)完成抵押登记手续(即办理房屋其他权利证)。乙方需在完成其他权利登记三天内将全部资金转付给甲方。

　　4. 借款利率按中国人民银行同期存款利率的三倍收取。

　　5. 甲方承诺在规定的期限内按时归还本金和利息。否则乙方有权处置抵押物。

　　6. 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7. 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。在抵押期间内，抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响。如果乙方发现甲方违反本条款，将处置抵押物。

　　8. 违约责任：

（1）如果乙方不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方将承担违约责任。

（2）如果甲方不按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物用于抵偿借款本息。如果还款不足抵偿部分，乙方仍有权追偿甲方的债务，直到甲方还清全部借款本息。

　　9. 双方应在签订本合同时向市(县)公证处办理公证手续。有关抵押登记和公证的一切费用由乙方承担。

　　10. 本合同经市(县)公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书。如果甲方逾期未履行义务，乙方可依照《民诉法》第一百六十八条规定，向有管辖权的人民法院申请执行。

　　11. 本合同一式三份，具有同等的法律效力。甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：

　　抵押人住址：

　　电话联系方式：

　　乙方联系人：

　　抵押债权人住所地址：

　　电话联系方式：

　　日期：20xx年xx月xx日