租赁合同书

　　甲方：怀集县怀城镇兴贤居委会第经济社

　　乙方：怀集县洽水镇石英村委会水松村 （身份证）XXXXXXXXXX

　　为了充分利用农田资源，增加双方经济收入，经过双方实地核实，甲方同意在其租赁给乙方的土地上发展经济。双方友好协商，特订合同如下：

　　一、租赁期限：自合同签订生效之日起，共签订20年（即从20xx年月日至20xx年月日）。

　　二、租赁范围：东至西至南至北至……

　　三、租金结算：以每亩每年人民币伍仟元计算（即人民币5000元）。具体使用面积按实际测量为准。自合同生效之日起，乙方必须在5个工作日内一次性付清第一年的租金（即20xx年月日至20xx年月日）。以后每年租金须在当年的月日前一次性付清，如迟交租金，每天需加收前款额1%的滞纳金。如果逾期一个月未交清租金，甲方有权终止合同。

　　四、租金提升方式：以伍仟元为基础，每5年每亩提升10%。

　　五、甲方同意乙方填土、平整水田，并搭建厂棚等自主发展经济项目。所有收益由乙方所有。

　　六、国家开发征用该田块时，该地块的征地款归甲方所有，基础和建筑设施赔偿款等归乙方所有。

　　七、本合同不得转让，如需转让必须得到甲方同意。

　　八、合同期满后，属地建筑物应保持完好无损。在同等条件下，应优先给乙方续租。续租办法由双方协商确定。

　　九、乙方不得经营违法和严重污染危害周边村民身体健康项目。如果严重污染造成法律纠纷和经济损失，一切由乙方负责，与甲方无关。

　　十、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商解决。另签订补充协议书，补充协议书与主合同具有同等法律效力。

　　十一、双方共同遵守执行以上合同条款。如有违约，违约方应赔偿对方所有经济损失。

　　十二、合同一式三份，甲方一份，乙方一份，兴贤村委员一份。

　　甲方：兴贤第经济社

　　乙方签名：

　　经济合作社代表签名（章）