租赁房屋合同范本参考

　　甲方(仓库出租方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方(租赁方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　本合同根据《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》的相关规定，由仓库出租方和租赁方根据租赁方的委托计划和仓储容量，在双方协商一致的基础上签订。

　　一、租赁期限

　　此协议租赁期限为从年月日至年月日。

　　二、租金支付方式

　　1. 乙方租赁甲方1000平方米的库房，每平米/天租金为元，加上一层写字楼(256平方米)，每平米/天租金为元。

　　2. 乙方应遵循先付款后使用的原则，每半年支付一次租金。

　　注：以上价格不含税金。

　　三、出租方的权利与义务

　　甲方拥有该房屋和库房的所有权，并监督检查乙方是否正确执行本合同的条款和具备经营的合法权利。

　　乙方应按照规定的时间支付租金，不得以任何理由拖延租金支付时间。若逾期一个月未向甲方交纳租金，则甲方有权收取1%的滞纳金。若逾期一个月以上未交纳租金，则甲方有权终止合同。

　　甲方应为乙方提供租期内所需的水、电及其他设施，费用由乙方承担。

　　四、承租方的权限与义务

　　1. 乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。

　　2. 乙方应自行承担财产保安工作，防止发生意外丢失和人为破坏，并承担因此而产生的所有费用。

　　3. 乙方应保证库区内安全防火和防潮，禁止危险品进入，严禁库内吸烟和使用明火。若因违反规定而造成任何不良结果，则由乙方全权承担责任。

　　4. 由于乙方原因而产生的公安、法院、检察院、税务、海关和其他行政部门的检查和检验费用由乙方自行承担。

　　5. 在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方员工的卫生和安全工作，乙方应主动配合。

　　6. 如果乙方要求续租，应在本合同到期前一个月提出书面通知并得到甲方同意签署新合同。

　　7. 合同到期后，乙方如不续约或者续租被终止，则乙方投入的建筑归甲方所有。

　　8. 甲方提供的设施使用时应保持完好，如有损坏，双方应共同协商赔偿。

　　第五条 不可抗力

　　在遭遇不可抗拒的因素和意外事件时，如国家或政府部门需要征用土地，本协议自动终止。甲方必须按比例返还乙方在合同期限内未使用天数的租金。

　　第六条 争议解决

　　本租赁协议将依照中华人民共和国相关法律法规进行解释，如甲乙双方就协议生效相关问题产生争议，双方应友好协商解决。如果无法解决，任何一方均有权诉至甲方所在地的人民法院。

　　第七条 未尽事项

　　本协议所未涉及的事宜将由双方共同协商制定相关补充协议。

　　第八条 协议生效

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效。

(2)本协议为一式两份，双方各持一份。

(3)针对以上未尽事项，双方共同签署的补充协议与本协议具有等同效力。

　　甲方：＿＿ 乙方：＿＿

　　盖章：＿＿ 盖章：＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日