住房贷款担保合同

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　　编号：年[ ]字号

　　债权人(甲方)

　　保证人(乙方)

　　第一条为保障借款人与甲方签订的年字号借款协议(以下简称“借款协议”)的履行，乙方愿意向甲方提供担保并且甲、乙双方按照相关法律规定，商定订立本合同。

　　第二条乙方的担保范围包括：借款人根据借款协议向甲方借款的本金(人民币大写)，以及利息(包括按照违约或逾期还款而计算的复利和加收利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费用和律师费用)。

　　第三条本合同所担保的借款协议履行期限从年月日至年月日。

　　本担保合同的保证期限为两年，从借款人不履行债务之日起计算。

　　第四条本担保合同与借款协议是独立的，乙方在本合同项下的担保责任不因借款协议无效而免除。

　　第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并且应该在甲方开立的账户中保留相当于借款人借款余额%-的款项以作为执行担保义务的保证金。在借款人未按照协议规定履行还款义务的时候，乙方保证在接到甲方书面索款通知后在十日内履行还款义务。如果乙方没有主动履行义务，那么乙方授权甲方从其开立的账户中扣款。

　　第六条乙方同意，在借款人逾期未偿还贷款本息的时候，甲方有权要求乙方履行义务，其方式依照第五条的规定。

　　第七条乙方保证，如果发生了借款协议项下的借款在提前到期的情况下，借款人未能及时还款，乙方将立即开始履行担保义务。

　　第八条乙方保证有足够的能力承担上述的担保责任，并且不会因乙方接到任何指令、乙方财务状况变化、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。

　　第九条本合同生效后，乙方同意甲方对其资金和财产状况进行调查了解。乙方应按照甲方的要求及时提供其资产状况相关的资料。

　　第十条在本合同有效期内，乙方不得向第三方提供担保，否则可能损害甲方的利益。

　　第十一条任何一方不得私自变更或解除本合同。如果一方需要变更合同，应该双方协商一致并达成书面协议。

　　第十二条如果借款人和甲方商定了变更借款协议，那么必须征得乙方的同意。如果未经乙方同意，则乙方只有在本合同规定的担保范围和期限内承担责任。但是，如果甲方由于国家政策调整而执行新利率的，那么无需征求乙方的同意。

　　第十三款 任何一方未能履行本合同规定的义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的%违约金，如果违约金无法弥补对方的损失，应当支付不足部分的赔偿。

　　第十四款 甲、乙双方商定以下事项：

(1);

(2);

(3).

　　第十五款 甲、乙双方在执行本合同中引起的争议，应由双方协商解决。如果协商不成，甲、乙双方应共同选择下列一种方式：

　　1.向当地人民法院提起诉讼解决;

　　2.提交仲裁委员会进行仲裁。

　　第十六款 本合同一式两份，双方各执一份，并具有同等效力。

　　第十七款 本合同在甲、乙双方签字盖章后生效。

　　债权人住所：证人住所：

　　电话：基本账户开户行：

　　传真：账号：

　　邮政编码：电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　甲方：(公章) 乙方：(盖章)

　　负责人：(签字) 法定代表人：(签字)

　　年月日 年月日