承包土地的合同
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发包方（以下简称甲方）：
法定代表人： 职务：
电话：
承包方（以下简称乙方）：
电话：
第一章 总则
第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。
第二章 承包的土地、期限和承包金
第二条 甲方将位于 的土地面积 亩发包给乙方，该土地的位置和四至范围如附图所示，附图须得到甲、乙双方签字确认。
第三条 乙方承包的土地不包含地下资源和埋藏物。
第四条 本合同项下的土地承包使用期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条 乙方同意按照本合同规定向甲方支付土地承包金。该土地的承包金为每年每亩 元，每年共计承包金 元人民币。
第六条 合同经双方签字后，乙方应于 年 月 日前以现金形式向甲方缴付全年 元的土地承包金，自该年起，在每年 月 日前支付全部土地承包金。
第三章 承包方的权利和义务
第一节 承包方的权利
第七条 乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。
第八条 在同等条件下，甲方村民享有优先录用权，但乙方有自主的用人权。
第九条 若乙方承包的土地被依法征用或占用，乙方有权获得相应的补偿。
第十条 法律、行政法规规定的其他权利。
第二节 承包方的义务
第十一条 乙方必须维持土地的农业用途，不得进行非农业建设、修建永久性建筑、挖坑、挖塘、采矿等活动。
第十二条 乙方应依法保护和合理利用土地，并避免对土地造成永久性损害。
第十三条 乙方须按期如数缴纳承包金。
第十四条 乙方应按照有关规定缴纳各种税费，包括国家规定的其他费用。
第十五条 未经甲方同意，乙方不得擅自转包该土地。
第十六条：乙方必须遵守我国法律的规定，不得利用土地从事任何违法、犯罪活动，乙方自行承担因此产生的所有责任和后果。
第十七条：甲方要履行法律、行政法规规定的其他义务。
第四章：发包方的权利和义务
第一节：发包方的权利
第十八条：甲方有权监督乙方按照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。
第十九条：甲方有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
第二十条：甲方有权按时收取承包金。
第二十一条：甲方要履行法律、行政法规规定的其他权利。
第二节：发包方的义务
第二十二条：甲方必须维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除承包合同。
第二十三条：甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方合法的生产经营活动。
第二十四条：甲方有义务协调甲方村民与乙方之间的矛盾，在甲方村民的过错导致乙方损失时，甲方负责赔偿造成的直接损失。
第二十五条：甲方要履行法律、行政法规规定的其他义务。
第五章：合同的变更、解除和终止
第二十六条：合同生效后，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致并达成书面协议，合同始具法律效力。
第二十七条：单方要求变更或解除承包合同时，需提前30天通知对方，双方经协商一致后，达成书面协议。
第二十八条：在合同履行期间，如国家政策与合同签订时发生较大变化且严重影响到一方的权益时，受影响的一方可提出变更或解除合同。
第二十九条：如乙方违反合同约定，拒纳承包金或逾期缴纳，或擅自改变土地用途等侵犯集体财产的行为，则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。构成犯罪的，移送司法机关依法处理。
第三十条：因国家政策、法律等不可抗力原因，合同无法履行，则合同自动解除。
第三十一条：承包期满后，乙方返还的土地不得降低原有的种植能力。
第三十二条：承包期满，合同自行终止。
第六章：违约责任
第33条：甲、乙双方必须全面、切实地履行合同，否则违规或不完全履行合同的一方应承担违约责任。
第34条：乙方如未能按时支付承包款，应承担违约责任，支付该年度租金5%的违约金，并按日收取万分之五的滞纳金。
第35条：如乙方私自改变土地用途或未能按合同规定返还土地，则乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。
第36条：甲方如违反合同约定，造成乙方经济损失，则应赔偿对方直接的损失。
第37条：甲、乙双方如发生纠纷，应先尝试协商或调解解决问题。若无法协商或调解，则应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七章 附 则
第38条：如本合同存在未尽事宜，应依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行。经甲、乙双方一致协商，补充规定与本合同具有同等的法律效力。
第39条：本合同须由甲、乙双方签字并盖章方能生效。
第40条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份并需报备东昌府区人民政府备案。
发包方（甲方）： 承包方（乙方）：
地址： 身份证号码：
法定代表人： 地址：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日