个人住房抵押贷款合同

　　【导语】下面是网友“yaliangyacaihao”收集的个人住房抵押贷款合同，供大家参阅。

　　本合同

　　甲方（出借人、抵押权人）：

　　身份证号码：

　　乙方（借款人）：

　　身份证号码：

　　丙方（抵押人）：

　　身份证号码：

　　在平等、自愿的基础上，各方根据相关法律法规的规定，为明确责任、恪守信用，经过充分协商一致达成本合同，并且共同遵守。

　　借款条款

　　第一条借款金额：甲方同意根据乙方的申请，借款给乙方。

　　第二条借款用途：本次借款只能用于乙方特定的目的，不得挪为他用。

　　第三条借款利率：

　　第四条借款期限：自年月日起至年月日止。如果实际放款日期与上述日期不一致，以实际放款日期为准。乙方收到全部借款后应该出具一份借据，该借据作为本合同的附件，具有同等法律效力。

　　第五条借款的偿还：月末偿还利息，本金在借款到期日全额偿还，甲方也应归还乙方此前所出具的借据。如果借款未按时归还，乙方应每日支付滞纳金。

　　第六条：如果下列情况发生，甲方有权单方面宣布本合同项下的借款提前到期，要求乙方在规定期限内清偿全部或部分借款本息，甲方将无需对其行使上述权利所导致的任何损失负责。

（一）乙方违反本合同中的任何借款条款；

（二）根据担保条款规定，如果抵押人或抵押物发生变故，或者抵押人违反担保条款的约定，甲方需要提前处置抵押物；

（三）乙方出现其他行为，可能影响其按时归还本金和利息。

　　第七条：乙方应该负责支付本合同相关费用（包括抵押登记、公证等）。

　　抵押条款

　　第八条：抵押物为，现在抵押人同意以该资产的剩余价值作为担保，为本《借款合同》下的借款提供担保。

　　第九条：本次担保范围包括借款本金、利息、滞纳金及所有其他费用，也包括由于借款人违约对甲方造成的损失。

　　第十条：抵押期限从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

　　第十一条：在抵押期间，未经抵押权人的书面同意，抵押人不得出租、转让、赠与或以其他任何方式处置抵押物。

　　抵押人可以通过公证的《抵押借款合同》单方面前往登记部门办理二次抵押登记手续，并领取《它项权利证书》。如果登记部门要求抵押人到场，则抵押人应进行配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明应由抵押权人保管。

　　本合同中的“借款条款”如因某种原因部分或完全无效，则不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按约定承担责任。

　　借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失。

　　其他条款：

　　本合同自甲方、乙方、丙方签署后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

　　如借款人违反本合同，借款人同意接受法院的强制执行。

　　甲方（公章）

　　乙方（公章）

　　法定代表人（签字） 时间：年 月 日

　　法定代表人（签字） 时间：年 月 日