机械租赁合同（涉及）厂房

　　【导语】下面是网友“zhuimengfanglang”分享的机械租赁合同（涉及）厂房，供大家参阅。

　　出租方：以下简称甲方

　　承租方：以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为了明确甲乙双方权利和义务，按照平等互利的原则，经双方协商一致，签订本租赁合同。

　　一、机械设备和厂房介绍：

　　1、请见机械设备清单附件；

　　2、甲方将厂房出租给乙方使用（请见附件中的平面图上红线部分）；

　　3、该厂房内配置有可加工设备使用的动力和照明、供水设施。

　　二、租赁用途：

　　1、乙方承诺将该厂房仅用作机械加工厂房；

　　2、在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得私自改变厂房用途；

　　3、本合同所述机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。

　　三、租赁设备的所有权和使用权：

　　1、甲方拥有租赁设备和厂房的所有权；

　　2、乙方仅可以在租赁期限内，在本合同规定的范围内使用该租赁设备。

　　四、租赁期限和续租：

　　自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将设备归还甲方，并完成退租手续。若乙方需继续使用设备，则应在本合同到期前15日重新签订租赁续约合同。

　　五、租金计算和结算方式：

　　1、设备租赁期内，每天工作时间不得超过16小时，除非出于工作需要，乙方应事先通知甲方；

　　2、租金计费方式：年租金为元（人民币：元整，其中机械设备租金为元，厂房租金为元）；

　　3、如果乙方在合同期内提前退租，租金支付将按以下方式结算：若在每月15日前退租，则支付半月租金；若在每月15日后退租，则支付整月租金；

　　4、每年月日，乙方应以方式支付租金给甲方。

　　六、设备租赁的维修保养和费用：

　　1、租赁期间内设备由乙方使用，乙方需妥善保管设备，不得损坏。每月按照甲方有关规定进行保修和维护。维修费用由乙方承担；

　　2、若设备在保修期内（指新设备）出现故障，责任由制造商承担，其维修由甲方通知解决；

　　3、在租赁期间内，如乙方不当使用或管理不善，导致责任事故，应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。

　　七、双方权利和义务：

　　甲方权利及义务：

　　1. 移交设备时，甲方必须保证机械设备能够正常使用。

　　2. 甲方需确保厂房和机器设备的合法性，以确保乙方有条件进行正常经营。

　　乙方权利及义务：

　　1. 在设备租赁期间，乙方有责任对设备在厂房内的安全状况负责。如发生设备盗失或损坏，乙方须承担赔偿责任（包括设备的所有零部件）。

　　2. 在设备租赁期间，如发生第三方损失，非甲方原因造成的，乙方需要进行赔偿。

　　3. 在设备租赁期内，若发生机械事故，乙方必须立即填写事故报告并通知甲方，并且双方需协商处理赔偿事宜。

　　4. 乙方在租赁期间必须保护并合理使用其租用的设备和厂房。如因管理或使用不当导致设备损坏，乙方需要立即负责修复并在无法修复的情况下向甲方进行经济赔偿。

　　5. 乙方必须接受甲方设备的管理和检查，并在发现问题后根据相关规定及时处理。

　　6. 短除厂房内已有设施，乙方如需重新装修或者变更原有设施，必须在事先征得甲方书面同意后才能进行。租赁期满，乙方拆除或添加设备时，必须遵循厂房结构完好无损的原则方可办理退租手续。

　　7. 乙方必须确保厂房所属设备（包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等）的完整，如果发生损坏，乙方必须立即更换或修复，并承担其费用。

　　8. 如果因不可抗力原因导致厂房损坏或乙方受到损失，双方均不承担责任。

　　违约责任：

　　1. 甲方和乙方必须严格履行本合同的各项规定，不得在未经对方书面同意的情况下更改本合同或解除合同。

　　2. 在租赁期间内，乙方不得在租赁设备上随意增加或者扣除部件，也不得将设备进行出售、转租或抵押。否则，乙方将承担全部责任。

　　3. 在租赁期限内，乙方不得将厂房（包括附属设施和土地）全部或部分转租给他人。

　　争议的解决：

　　有关本合同的任何争议，甲方和乙方应根据《合同法》和其他相关法律的条款进行协商。如果协商未果，则双方均可以向设备所在地区的有管辖权的法院提起诉讼。发生的所有费用由败诉方承担。

　　本租赁合同一式四份，具有同等的法律效力，双方各持两份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，并做出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同在甲、乙双方签字盖章后生效，双方必须严格遵守其规定。该合同自设备完全归还甲方并结清所欠租金后自动终止。

　　附：机器设备清单共四份，其中甲、乙双方各持两份。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　年　月　日　　　年　月　日