厦门的房屋租赁合同

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　　甲方(出租方)身份证号码：乙方(承租方)身份证号码：

　　本店面位于厦门市集美区第二农场田埔社公路旁，建筑面积约30平方米。甲、乙双方就上述店面友好协商，达成以下条款，以共同遵守履行。

　　第一条，租赁用途为商业，不得私自改变。

　　第二条，租期五年，自20xx年2月日起至20xx年2月日止，每年租金为人民币壹万元整。

　　第三条，每年乙方应提前两个月交清每年租金人民币壹万元整。

　　第四条，合同签订之日，乙方应向甲方支付第一年租金人民币壹万元整，并交付壹仟元作为押金。租期满后，甲方应无息退还押金。

　　第五条，如乙方拖欠租金，甲方有权每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并追回租金及提前解除合同收回店面。

　　第六条，租期内，双方不得借故解除合同。当事人一方如有正当理由要求解除合同，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还店面，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗力因素，则不适用此规定。

　　第七条，乙方应遵守厦门市的暂住条例，不得利用店面进行非法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任，甲方概不负责，并有权提前终止合同。

　　第八条，租期内，乙方不得私自转租店面，否则甲方有权提前终止合同。

　　第九条，租期内，乙方不得私自改变店面结构和水、电表，如需要改装店面，需经甲方同意。若违反该规定，甲方有权提前终止合同。

　　第十条，租期内，乙方应全额缴纳水、电费、卫生费等，水费每吨元，电费每度元。如供电、供水部门提价，则相应提高费用。

　　第十一条，租期内，乙方应爱惜店面内设备，如因故意或过失造成损坏，应负责恢复原状或酌情赔偿。

　　第十二条，租期满后，乙方应将店面按时归还甲方，如需续租，应提前两个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先承租权。若乙方留下家具和杂物等不搬除，甲方将视为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　第十三条，合同签订之日的电表底数为，水表底数为。

　　第十四条：如本合同未涉及的事项，由甲、乙双方商议解决，并共同起草补充协议。

　　本合同自乙方交付相应费用之日起生效，并制作两份。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签名/盖章)：乙方(签名/盖章)：

　　签订日期：年月日