门面房租赁合同的标准版

　　【简介】本文是会员“hx409”收集的门面房租赁合同的标准版，以供参阅。

　　出租方：以下简称A方

　　承租方：以下简称B方

　　身份证：

　　A方与B方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致为明确双方之间的权利义务关系，就A方将其合法拥有的门面出租给B方使用，B方承租甲方门面事宜，订立合同如下：

一、门面地址：育才路。

二、租赁期限及约定：

　　1. 该门面租赁期从年月日起至年月日止。

　　2. 门面租金：每月元，租金半年一付，每半年租金需至少提前一周支付。如未在一周前提前支付，将视为自动放弃租赁，A方有权收回门面。

　　3. 租赁期满，A方有权收回出租门面，B方应如期交还。如果B方要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知A方，并经A方同意后，协商续租。

　　4. 押金2000元，合同签订时支付。未租满一年押金不退。

三、房屋修缮与使用：

　　1. 在租赁期内，B方应合理使用其所承租的门面及其附属设施。如果B方因使用不当造成房屋及设施损坏的，B方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2. 该门面及所属设施的维修责任在此租赁期间内由B方负责。

　　3. B方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰。但是，其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得A方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归A方所有。对于B方的装修装饰部分，A方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租：

　　1. 在租赁期间，未经A方书面同意，B方不得擅自转租、转借该门面。

　　2. 如果A方同意B方转租门面，应当单独订立补充协议。B方应当按照与A方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定：

　　在租赁期内，B方有下列行为之一的，A方有权终止合同，收回该门面。B方应向A方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补A方的损失，B方还应负责赔偿直至弥补全部损失为止。

（1）未经A方书面同意，擅自将门面转租、转借给他人使用。

　　1. 若未经甲方同意，违反本合同规定擅自拆改变动房屋结构或者损坏房屋，并在收到甲方通知后未在规定期限内纠正和修复的；

　　2. 擅自改变本合同规定的租赁用途或以该房屋从事违法活动的；

　　六、合同终止：

　　1. 在此期间，若因房屋拆迁或不可抗力因素等无法完成租赁协议，则按实际协议期间进行费用结算，其余费用退还给乙方。

　　2. 在乙方经营需求下，甲方应在其能力范围内全力协助乙方进行相关合法证照的申办。

　　七、本协议一式两份，甲、乙各执一份。签字生效。

　　入住时的水电数字：电、水。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　甲方联系方式：

　　乙方联系方式：