房屋租赁合同简易模板

　　甲方身份证地址及号码：

　　乙方身份证地址及号码：

　　经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁地点及设施

　　1. 租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；

　　2. 室内附属设施：

　　a. 电器：电话、淋浴、空调、冰箱、电洗衣机、微波炉、吊扇、音响。

　　b. 家具：

　　二、租用期限及其约定

　　1. 租期为年，自年月日起至年月日止；

　　2. 房屋租金每月元人民币；

　　3. 付款方式：按支付，另付押金元。租期结束时，甲方审核无误，应将押金退还乙方，不计利息。首月房租金为元人民币；

　　4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费由甲方支付；

　　5. 若乙方出现以下情形之一，甲方可立即解除合同、收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：

(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动危害公共利益；

(3) 乙方无故拖欠房屋租金达天；

(4) 连续个月未支付任何费用。

　　三、双方责任及义务

　　1. 乙方应按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方。甲方应监督检查以上费用；

　　2. 无论在何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3. 在租用期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将乙方租用的房屋转租或卖给任何第三者，也不得在租赁期内提高房租；

　　4. 租期满后，乙方若需继续使用，应在到期前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5. 在租赁期内，甲、乙双方若有一方需解除协议，必须提前一个月通知对方，并经协商后解除本协议；

　　6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火、防盗和防中毒等安全工作。若发生事故，乙方应负全部责任；

　　7. 乙方不得私自改变室内结构，应爱惜使用室内设施。若有人为损坏，需给甲方相应赔偿；若出现自然损坏，应及时向甲方通报，并协同甲方及时修复。

　　四、其他未尽事宜，由甲乙双方通过协商方式解决。如果无法达成一致，则依据现行法规进行处理或提交相关仲裁机构进行仲裁。

　　本协议共三份，甲、乙双方各执一份。签字即生效。

　　五、其他说明：

　　水费：按吨计算；电费：按度计算。

　　六、本合同共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　出租方：

　　承租方：

　　日期：年月日