农村土地出租合同

　　【简介】以下是热心网友“denghuangfenjiazhi”整理的农村土地出租合同，以供参阅。

　　甲方： 有限公司

　　乙方：村委会

　　为了推动乡村经济发展，加快社会主义新农村建设，充分运用本地的地理和区位优势，改进当地居民的生活水平，经过乙方村民代表会议的讨论与根据，乙方决定把闲置土地租赁给甲方应用，双方达成下列协议：

　　一、乙方将该地第村民组的所有土地产权，位于某地，租赁给甲方用作收购及储存用途。

　　二、租赁土地的边界为：东到；南到；西到；北到。经过双方的实际测量，甲方所租赁的土地面积总计为亩。

　　三、租赁期限为年，自 始至 止；合同到期后如甲方希望继续经营，合同会自动续签，续签期限为年，土地租赁费用为每年1亩资产 元。

　　四、租金按年度清算，每年1亩土地租金合计rmb 元。

　　五、支付方式为：本协议公证后，甲方需一次性先付款乙方一年的租金总共 元作为履约担保金，此账款可抵扣合同生效后的第一年租金，从第二年起，租金将于每年 月 日还清，租金以现金方式付款。

　　六、在乙方接到租金后，应按相关规定分配和应用，若因分配或使用不当造成乙方与其它村民组及村民之间产生矛盾，乙方对此承担，与甲方无关。如因此影响甲方的生产经营，乙方应承担违约责任。

　　七、甲方需办理租赁土地的相关手续，费用由甲方承担，但如必需乙方帮助提供有关材料和手续，乙方应安排专人给予支持。

　　八、在租赁期内，乙方需确保无其他团体或个人对甲方的土地使用权提出质疑，如出现上诉状况，会由乙方负责处理，与甲方无关；如乙方处理不当给甲方造成经济损失，乙方应负责赔偿。

　　九、租赁期内，甲方生产运营有关的税金由甲方承担，与该地农、牧、林等相关的税金则由乙方承担。

　　十、在甲方建设收购站环节中，如需经过乙方的相邻土地，乙方应指定专人积极协助并提供帮助，甲方享有免费通行权；若乙方村民干预，则由乙方指定专人负责处理。

　　十一、甲方有权在租赁土地上进行固定设施建设、资源开发或其它综合开发，甲方使用租赁土地时，除了依照合同支付租金外，无需向乙方及村民另行缴纳费用。

　　十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营管理权，不可干预甲方的经营活动；甲方在此土地上获得的一切成效归甲方全部。

　　十三、合同变更或解除：

　　1、若因我国相关法律、法规、政策调整造成本协议无法履行或影响合同目的的实现，彼此有权提出终止合同；

　　2、如甲方所交租金到期时超过一年未支付，乙方有权终止合同，甲方需自行承担财产损失；

　　3、如乙方未履行或完全执行本合同义务，影响甲方生产运营，甲方可单方解除合同并无需承担违约责任；

　　4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行，新任者仍需严苛履行合同义务；

　　5、如地方政府或行政机关限定甲方从业秸杆等活动，彼此经协商一致可终止合同。

　　十四、租赁期满后，如甲方不再续租，需将租赁土地交回，甲方自行解决修建固定设备。

　　十五、违约责任：

　　1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内仍未支付租金，乙方可按借款额度每日扣除1%的违约金；

　　2、如乙方违背合同条款，需向甲方支付违约金rmb十万元；若该违约金不足以填补甲方亏损的，乙方应另行赔付，赔偿费用由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介进行评价，评价结果对双方均应具有约束力。

　　十六、因本合同产生争议，双方应友好协商处理；如协商不成，协商一致向仲裁委员会申请仲裁。

　　十七、未尽事宜由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十八、乙方特定责任人负责本合同的履行事项，如该负责人需变动，需提前书面通知甲方。

　　本合同一式四份，双方各执一份，公证处保留一份，乡人民政府备案一份，自公正之日起起效。

　　1、平面图一份；

　　2、村民代表会议决定一份。

　　甲方： 有限公司 乙方：

　　代表签名：代表签名：

　　签署日期：

　　监督部门：

　　签定日期：