门面商铺租赁合同

　　【导语】以下是热心网友“fanpa”分享的门面商铺租赁合同，以供参阅。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　为了更有效地提高企业房屋的使用率，按照国家有关法律法规，双方经过充分的协商，达成一致，签署下列租赁合同：

　　一、甲方同意将位于县里xx中单客运站运达商场东大门旁的临街门面，面积为平米，租赁给乙方，用以xx目的。

　　二、租赁期限自二OO四年一月一日起至20xx年十二月三十一日止（即：2年）。

　　三、年租金为x万元整，乙方需在每年一月份一次性支付当初的租金给甲方，甲方需提供税务发票。

　　四、合同生效后，乙方需向甲方支付xxx元押金（不计利息），合同期满后押金将退回。

　　五、乙方应准时支付房租，如有托欠，需按托欠额度每日支付%作为违约金。

　　六、在租赁期内，乙方可在不影响房屋总体结构的情况下去装修装饰；租期完毕不再续租时，家装材料由乙方自行解决，若进行拆除，其费用和恢复原貌的责任由乙方担负。

　　七、在租赁期内，甲方需保证提供水电供应，水电费用会由甲方按月收取。同时，乙方应遵守甲方的水电管理规范，如有违反，将按甲方的管理规定解决。若因甲方原因造成停水停电，导致乙方损失，甲方需支付全年租金的%作为违约金，并对乙方的实际损失进行赔付。假如乙方必须扩容，手续和成本都由乙方担负当承担。

　　八、在租赁期内，房屋主体结构的正常检修由甲方承担，如需委托乙方进行修复，费用由甲方担负。若甲方延迟或不进行修复造成房屋毁坏，造成乙方亏损的，甲方应承担赔偿责任；室内各种设施（包含门窗）的维修费用由乙方承担。

　　九、如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁坏，本合同会自动停止。

　　十、在租赁期内，乙方没经甲方同意，不可将房屋转租给第三方或变更用途；租期期满或结束后，乙方应及时将房屋退还给甲方，若需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期内，双方都不得无故终止合同。如甲方需取回房屋开展改造或扩建，必须提前3个月书面通知乙方，并征得乙方同意；如乙方需提前退租，也必须提前3个月书面通知甲方并获得甲方同意。若甲方违约，除退还押金外，还需支付违约金xxx元，并赔偿相应损失；如乙方违约，将不能要求返还押金，并需赔付相应损失。

　　十二、合同期满后，如乙方希望续租，甲方应在同等条件下优先选择乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商补充规定，补充条款与合同具有同等效力。

　　十四、合同履行过程中如发生争议，应由彼此协商处理；若协商不了，可向人民法院提起诉讼。

　　十五、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签署之日起起效。

　　甲方代表签名： 盖章

　　乙方法人代表签名： 盖章

　　年 月 日