房屋出租委托合同

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　　姓名/公司名称：

　　地址：

　　证件种类及号码：

　　电话：

　　传真：

　　受 托 人：

　　公 司 名 称：

　　地 址：

　　电 话：

　　传 真：

　　甲、乙双方经过友好协商，一致达成以下条款：

　　1. 甲方指定由乙方为其所有位于北京市地区物业（具体地点和描述详见附加文件）出租事项进行服务，服务时限为两年；甲方向乙方提供完整的所有权证明与土地使用证明。

　　详细出租条款包含租期年限（年），租金总额、支付时间（通常在每一年末）、保证金，以及其它相关条款（视需要确定）

　　2. 为了协助甲方出租其物业，并最大限度地达到预期的出租目标，乙方会尽力推广，并寻找到合适的目标租户。

　　针对乙方促成的承租合同，甲方向乙方支付等同于该租赁期间年度租金总额（扣除已预收订金）的一年平均租金，乙方应在收到甲、乙双方之间签署正式租赁合同后7天内获得这笔费用余款。

　　3. 当有潜在租赁方向甲 方表明租赁意向 之时，甲方须主动接洽，并最终自行与对方缔结相关租赁契约。

　　4. 若甲方全权授权乙方以代 理方式 签订租房合同，具体的职责与条款细节将以特别授权说明进行规定。

　　5. 即便甲方单独与乙 方提供之潜在承租人达成租契，甲方向乙方支付代理费用的责任仍旧不变；此费用根据《租赁协议》条款，计算于租赁开始日期7日之内。

　　7. 甲方可自主寻求其他租赁渠道 或他方帮助 推荐承租人 。一旦甲方自己或经乙方协助找到了合适的租赁对象, 应通过书面形式通报乙方，违反本规则的行径构成对双方的信任违约。

　　8. 在服务期间以及期满的六个月内 ，无论甲方向乙方介绍的租户是否已经租赁甲方的财产 ，甲 乙任一方获取了直接租契信息，并最终达成了合作条件的情况下，甲方仍需要遵循本协议约定的代理佣金支付义务。

　　9. 各项合同在以下情况下自动取消：

（a）服务期结束及无延续计划，

（b）租契签订完成且乙方佣金已经全额收取，

（c）双方书面协商终止合约。

　　以上规则将确保信息的安全性且只允许授权人士得知具体内容。对于未明确规定的细则，可以进行相应的补充或修改，并通过北京仲裁委员会依 中华人民共和国法律来解决问题。协议一经各方代表签字即成立。

　　此委托协议在各方签章确认之日至正式生效。甲方向本服务提供的信息必须确保是完整的、真实的并不存在虚假信息误导。

　　以上所述为甲、乙双方经过充分协商达成的重要协议内容。若有歧义，则须根据中华人民共和国的法律规定，由北京仲裁委员会展开仲裁程序，并作出仲裁裁定。

　　此委托授权合同书正本两份，分别由甲乙双方持存。

　　甲方: 乙 方:

　　年 月 日