土地流转合同

　　以下是热心会员“mjyd51”收集的土地流转合同，欢迎参阅。

　　写土地流转给合作社做入股合同时，以下为建议内容：

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【土地流转给合作社设立股权限定条款】

　　一. 共享土地：

　　甲方自愿向乙方（合作社名称）转让其持有的土地使用权进行投资，投资活动以蔬菜、果园、果蔬为主，还包括保鲜、供应、技术指导及服务。甲方投入的特定面积土地（详情参阅附件），合计折价人民币[金额]。

　　二. 时限规定：

　　此合同期限共计年，具体时间为从[20XX]年[xx]月[xx]日起计算至[xxxx]年[xx]月[xx]日终止。

　　三. 分红安排：

　　乙方会以货币、实物两种形式向甲方按期分配盈利分红。

　　四. 每笔红利的具体安排，将在双方后续约定并正式执行。

　　五. 离开交接点时间：

　　乙方需在接受合同后，于[年月日]之前接收到计划转交给其土地。

　　六. 合同变更与解约标准：

　　当出现双方一致同意、政府政策变革、重大违约或不合规使用、合作社无力运作以及不可预测的自然灾害导致合同无法履行等情况，合同方可进行变更或是解缔。

　　七. 解约机制：

　　在未遵循规定的用途使用土地，恶意导致农田荒废，损坏农地附属物和破坏灌溉等关键公共设备的前提下，乙方有权回收土地的利用权限。

　　八. 违约处罚及仲裁规则：

　　如有任意一方违规，需赔付对方相应的违约费用 [数量]，仲裁途径可以选择协商和诉诸当地村委会，乡镇政府相关部门，或采取法律手段进行裁决。

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　　请注意根据具体情况进行适当改动或添加细节。