上海市公共租赁房屋合同相关事项

　　【导语】以下是会员“yilinludoulin”整理的上海市公共租赁房屋合同相关事项，欢迎参阅。

　　出租方（下称甲方）

　　身份证号码：

　　承租方（下称乙方）

　　身份证号码：

　　甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

　　一、租赁地点及设施：

　　房屋地址：

　　房屋室内设备：

　　二、租用期限及约定：

　　1.租用期限：自年月日起至年月日，租期为一年，期满后可协商续租；

　　2.房屋租金：每年租金为人民币元；

　　3.付款方式：一次性支付；

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋维修等费用由乙方负责；

　　5.在租用期内，乙方若出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：

(1)未经甲方同意擅自将房屋转租、转让或转借；

(2)利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

(3)出租三个月以上的租金未缴纳超过15天；

(4)连续三个月以上不支付所有费用。

　　三、双方责任和义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并提交以上费用的账单给甲方，甲方有监督检查的职责；

　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，并且不得在租赁期内涨价（如遇搬迁、拆迁，甲方应退还剩余租金）；

　　4.租用期到期后，如乙方需继续使用该房屋，应提前一个月向甲方提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下予以优先；

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，经过协商解除合同；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。乙方应特别注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已向乙方发出提示，乙方承诺如发生安全事件自行负责，甲方不承担任何责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如因人为原因损坏，将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修理。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。无法协商一致的，依法向怀柔区人民法院提起诉讼。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后立即生效。

　　出租方： 承租方：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日