饭店租赁合同样本

　　【前言】下面是网友“sitanjiaoshu”整理的饭店租赁合同样本，供大家参考。

　　甲方：

　　乙方：X

　　为了便于医务人员和患者用餐，经甲方和乙方充分协商，甲方同意在该医院设立食堂，协议如下：

　　一、甲方无偿向乙方提供医院五楼的两个房间，作为医院餐厅。

　　二、租期为一年，从2020年12月20日至2021年12月19日。

　　三、在租赁期内，乙方无需支付租金和水费。然而，乙方须自行安装电表，并为电费支付。同时，在合同期间，乙方需支付3000元食物安全连续做饭保证金。该保证金将全额退还，前提是经营期间无食物中毒和中途停业，以致医务人员和患者不能按时就餐等不良事件发生。

　　四、在经营期间，乙方必须以低于市场价的价格销售饭菜，并受甲方监督和管理食品卫生和饭菜价格。

　　五、在经营期间，乙方负责经营场所的卫生，并确保该营业场所始终保持整洁。同时，在经营期间，乙方需保证食品卫生安全。若由于任何原因导致中毒等不良后果的发生，乙方需承担全部责任。

　　六、租赁期内，乙方可以在不改变和影响房屋整体结构的前提下进行装修和装饰。在租赁期满时，乙方必须自行处理装修材料。如需拆除，则费用需由乙方承担，并恢复原貌。

　　七、在合同期间，甲方负责向乙方提供水和电。电费按月计算，并由甲方进行收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定。违反规定的情况，将按照甲方的水电管理办法进行处理。

　　八、在租赁期间，甲方应负责维护房屋主体结构的正常维护。如有需要，甲方可委托乙方进行维护，费用由甲方承担。如甲方拖延维修或者不委托乙方进行维修，造成房屋损坏，从而对乙方造成了损失，甲方将承担全部赔偿责任。但乙方在合同期间需对室内各种设施（包括门窗）的维修费用负责。

　　九、在租赁期间，若房屋因不可抗力因素而损坏，本合同将自动终止。

　　十、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方或更改用途。在租期结束或解除合同时，乙方应按时归还房屋给甲方。如需续租，则需提前3个月与甲方协商。

　　十一、在租赁期间，双方不得以任何理由解除合同。如甲方因改建或扩建需要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并获得乙方同意。如乙方需要退还房屋，也必须提前3个月书面通知甲方，并获得甲方同意。如乙方违反合同规定，则不得要求退还押金，并承担不足部分的损失赔偿责任。

　　十二、在合同期满后，若乙方愿意续租，则在同等条件下，乙方享有优先权。

　　十三、本合同未涉及的事宜，应由双方协商补充规定，并与本合同具有同等效力。

　　如果在执行中本协议发生争议，应当由合同双方协商解决。如果无法协商解决，则应当向人民法院申请处理。

　　本协议一式两份，分别由甲方和乙方持有，并自签定之日起生效。

　　甲方(印章)：　　　　　　　　乙方(印章)：

　　法定代表人签字：　　　　　法定代表人签字：

　　年　月　日　　　　　　　年　月　日