兄弟房屋协议书

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协议三方签定爸爸：_________ 妈妈：_________ (以下称父母)长子：_________ (以下称长子)次子：_________ (以下称次子)为促进家庭成员的友好相处，提高父母与子女、兄弟之间及家庭全部成员之间的情感联系，进一步明确家庭成员的权利义务，减少不必要的分歧，现根据家庭房产的具体情况，经过父母与两子女的商议，特制定下列房产分割协议，便于共同遵守。一、家庭目前房产情况1、位于_________。2、位于_________。3、目前，两处房产的产权证明及土地使用权皆在爸爸户下，因为父母年龄较大，故两子女对其房产开展合理合法的分割。二、房产分割的具体实施方案1、位于______的房子以及产权归_________全部。2、位于______的房子以及产权归_________全部。3、因为目前房产及土地使用权证书均是爸爸户下，暂时因条件限制不能进行过户，待协议签署后，相关证明将交给两子女各自存放。将来如条件允许、若需变更或过户，各项费用会由两子女担负。4、房产分割后，三方之间不存在经济互补难题，各自以所分得的房产为清算数量，不再产生债务纠纷。三、相关事宜房产分割后，为保证父母的居住确保，安度晚年，现就有关事宜达到下列协议：1、房产分割后，长子和次子的居住处要各留出供父母使用的一间卧室和一间厨房，供父母长期居住，无偿使用，直到终老。长子和次子不得以任何理由侵害父母的居留权。2、以上房产原是父母全部，非长子和次子选购之商品房，因此本次分割仅限两子女对房产的权利，不属于父母的资产难题。3、房产分割后，若遇房屋拆迁所产生的经济补偿，均归两子女各自所有，父母不属于经济互补。但不论哪个房子被拆迁或出售，父母应仍然得到相应的居住分配，包含卧室和厨房。4、倘若任何一方无法为父母提供居住处，则需一次性支付父母现钱6万元，以便其租房之用。5、自产权明确之日起，父母可以在每家居住十年（不需支付其他费用），基本从次子家逐渐搬入。6、在父母可以自理的情形下，暂不规定两子女担负生活费，但随着父母年龄增长，两子女应按我国相关法律和社会公德执行赡养父母的義務。四、未尽事宜由三方协商处理。五、本协议一经签名即起效，任何一方不得以任何理由变更本协议，如有违约，后果自负。六、长子与次子的房产权自 年 月 日起起效。各自对其房子有着占据、应用、管理的权利。本协议经多方已审查无异议。协议书由参与人各持一份做为凭据。协议签署人：_________爸爸：_________妈妈：_________长子：_________次子：_________见证者：_________年 月 日