无证房屋买卖合同
以下是热心会员“lianbo”分享的无证房屋买卖合同，欢迎参阅。
卖家：_________（下列称为甲方）
身份证号：________________
_____________________
买家：_________（下列称为乙方）
身份证号：_______________
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自行和协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达到本合同，共同遵守实行。
第一条、乙方同意选购甲方拥有的位于______市_____区__房产（别墅、办公楼、公寓、住房、厂房、门店），建筑面积为_____平米。
第二条、以上房产的买卖总价为：________________，价格：________________，rmb___________________元/平米。
总价：________________rmb元整（大写：____________________佰____拾____万____仟____佰____拾_______________元整）。
本合同签定之______日，乙方将付款甲方rmb_____________________元整做为购房定金。
第三条、付款时间与方式：________________
甲乙双方同意采用一次性付款，承诺在签约当日的______日支付定金rmb____拾____万____仟____佰____拾_______________元整给甲方，剩下购房款rmb元整（大写：___________佰____拾____万____仟____佰____拾_______________元整）将于办理公正后__________付给甲方。
第四条、甲方应在收到乙方全额购房款后____日内，将买卖房产全部交付给乙方应用，并需在交房日将_________等费用还清。
第五条、产权办理若因开发商原因，甲方无法为该房产办理房屋产权证及土地使用证（以下称“两证”）。甲方承诺，一旦“两证”的办理时机成熟，甲方将于____内完成相关工作，并把证书原件交给乙方储存，所需费用由甲方担负。因房屋过户产生的税费由乙方担负（仅限交易中应由甲方承担税金，不包含差旅费、住宿费和误工费等其它类似花费）。甲方有 obligación de帮助乙方在需要时办理该房屋过户手续。一般情况下，甲方需在收到乙方通知的五天内，与乙方一同前往市房地产交易中心办理手续。如有特殊情况，需提前表明并委托他人（需公正）代办。
第六条、违约责任：在甲乙双方签订合同后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方需在____________将乙方已付款（不计利息）退给乙方，但购房定金归甲方全部。如甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____________以乙方已付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体
1、甲方为____________，代表者是____________。
2、乙方为____________，代表者是____________。
第八条、本合同如需公正，应由我国公证处____公证处进行公证。
第九条、本合同一式三份，甲方、乙方、________公证处各一份。
第十条、本合同争议解决方式：________________在履行过程中产生的争议，彼此可通过协商或诉讼处理。
第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行承诺，补充协议经双方签名盖章与本合同同具法律认可。
第十二条、双方约定的其他事项：________________
1、在乙方向甲方全额支付房款后，交易双方不能以房价起伏为理由反悔（如反悔，违约方应向守约方付款总房款的30_________%做为赔付），甲方有义务快速办理该房屋的产权证及国土证，并交给乙方，同时继续积极协助乙方完成第二次交易的过户手续。
2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户至乙方户下。如甲方之前曾租赁该房屋给其他客户使用，需检查其注册地址是否为该房屋，倘若，则需迁移。
出卖方（甲方）：___________
身份证号：___________
地址：___________________
邮编：___________________
电话：___________________
购方（乙方）：____________
身份证号：_____________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
见证方：________________
公证机关：________________
地址：________________
邮编：________________
电话：________________
法人代表：________________