厂房转让合同

　　下面是网友“akh9127”收集的厂房转让合同，供大家赏析。

　　厂房设备交易协议书

　　卖方（甲方）：

　　甲方全名或者企业信息

　　买方（乙方）：

　　乙方全名或者企业信息

　　双方遵循《中华人民共和国合同法》，秉持自愿、公平与诚信原则。经商议，同意乙方向甲方购置标准工业用房及其配置土地使用权，并已协商达成以下共识的协议条款。

　　基础信息

　　购买标的：坐落于XX城市XXXX区内，XXXX路，编号号，XX栋X层之甲方位业房产，总计建筑土地面积XX平方，并附加配属土地X平方，参照房产证书。

　　配备物件：详列具体购置之设备详情

　　土地期限：享有XX年度使用权，起始日：XXX年XX月XX日至YYY年MmNn日。实际上依据产权证书确认使用年数。

　　总价概览

　　整体购置价格合计为人币RMBXXXX万元。

　　资金分批付款方案

　　第一批次：于交接确认合格之日后且乙方可接手使用前支付RMBXX万元；

　　第二次付款：首个支付后的一月内结算，金额为X万元；

　　第三次结账：第二个支付后的三个区间内支付X万元；所有款项均以转账或现金形式完成。

　　如果乙方超出一个月仍不及时支付剩余款项，则甲方有权终止本合同，并要求支付违约金给乙方。违约金以买卖总额20%计算。

　　在无法成功取得土地及房产的所有证书，或是厂房存在抵押情形时，该交易失效。所有购房资金则应无利息、无折扣地退还回乙方。违约金则额外计算原金额的20%，共计X万元整归乙方所有。

　　补充约定事项

　　权利转移：在确保房产过户手续完善的情况下，由甲方向乙方提供相应帮助办理所有权的变更程序，所需的一切相关费用（如契税与工本费等），将分别由甲方承担。

　　自主用途：在不改变本厂房所在园区原有配套设施前提下，乙方能够将厂房自主转让或转租至其他人业。新受让者或租用者能够依法在此开展业务并进行工商登记注册工作。

　　用地限制与协助：为乙方面提供搭建简易设施便利的同时，需要取得相关部门审批。甲方有责任协同协助乙方办理相关手续。

　　合法经营规责：乙方在利用本房产经营过程中需确保遵循国家法律规定和园区管理规则，履行税务申报与费用按时缴纳。

　　历史纠纷排除：此房产及附属土地之前所有可能存在的债务及法律责任，全部由甲方承担，与乙方无关。

　　电量增额许可申请：由乙方发起增电量及供水的需求申请，并获得甲方的支持。增加费用按照当地部门的标准由乙方负担支付。

　　未尽协议细节协商：本协议未涉及事宜，可由双方后续磋商确定，其法律效力与本协议一致。若未能在协议中达成功能实现，则由XX省淄博市XX区法院受理。

　　使用权归属确认：甲方在完成销售全流程时，乙方即有权自由处置该工业用房，包括但不仅限使用权利的执行、运营或日常居住，甲方向乙方提供一切使用条件保障及协助，不进行任何形式的干扰、阻止。土地租赁费用则由甲方向乙方承担并支付。

　　瑕疵责任保证：对于所购工业设施出现的质量问题应在交验后的年内得到维修保障。

　　责任与承诺

　　双方应全面忠实遵守本协议各章节的规则条款。在履行协议过程中的任何违反规定的行为将视为违约。一旦被证明为事实且违反本规定的内容，则应按照双方交易金额总数的20%对过错方给予赔偿，并以此补偿另一方向其提出的权益损失。

　　协议有效性时间与位置

　　签订之日，本合约为甲、乙双方真实意愿体现，一经签章生效，且具备双联性质的法律约束力。

　　本合同样版旨在参照标准流程构建，具体适用内容需要基于实际情况作出相应修正与调整。