简单的转租合同

　　【简介】下面是会员“goudangzhangxiaju”分享的简单的转租合同，以供参阅。

　　店铺转让三方协议

　　转让方（甲方）：【填写姓名】，身份号码：【身份证号】。

　　顶让方（乙方）：【填写姓名】，身份号码：【身份证号】。

　　房东方（丙方）：【填写姓名】，身份号码：【身份证号】。

　　鉴于：甲、乙、丙方经充分友好协商一致，现对坐落于【填写街道及编号】的店铺（初始名：【填写原店铺名称】，总面积：【填写具体平方米数】）进行转让事项，具体协议内容如下：

　　双方约定，丙方将房屋使用权转让给甲方，并且此权限同样传递给乙方。丙方与甲方原有的租赁合同终止日期为【填写期限末】，月租：【填写具体租金数额】元。

　　乙方将替代甲方承担与房东的租赁合约，并在租赁期满接收房屋内甲方支付给丙方的保证金。房屋所有权在合同期限到期后归丙方。

　　所有店内装修、装饰和设备等均以甲方向乙方转账【填写大写总金额】元转让，包含上述已述的各项财务情况，并包含甲方向房主支付的押金。今后与房东相关费用均由乙方承担。

　　甲方向乙方转移的资产不包括未来由乙方在租赁期间可能增加的财产（具体范围见补充二）。甲方无权收取额外转让款项或寻求更多补偿。

　　营业执照以甲方名义保持运作，经营风险由甲方承担直至租赁到期。此前，因经营产生的所有财务、债务均由甲方负责清偿，并不对乙方产生影响。

　　关于甲方延期接收商铺导致转让费用调整，每推迟一天支付【填写具体数值】的千分之一违约金。若逾期【填写数字】日无法接收商铺，则协议终止，并按转让金额的【填写具体比例】赔付违约金至乙方。

　　因自然灾害导致的商业影响，甲乙双方免责（具体条件需参考协议第[填空]条）。

　　如店铺被政府下令拆迁，按政府规定进行补偿结算，并支付相应费用至乙方，同时转让费需按百分比返还。

　　乙方有权因市政府规划建设项目影响解除合同，并获得赔偿或退还余下租赁费、保证金和相应装饰损耗费。否则在营业执照有效期间无法继续进行年审手续时也允许单方解约。

　　此合同一经各方签署即告生效。

【甲方签字/盖章】

　　签署日期：【填写日期】。

【乙方签字/盖章】

　　签署日期：【填写日期】。

【丙方签字/盖章】

　　签署日期：【填写日期】。