实用场地的租赁合同

　　【前言】以下是热心网友“bizhong”收集的实用场地的租赁合同，以供借鉴。

　　出租方：以下简称甲方

　　承租方：以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，并为明确双方的权利义务关系，经协商一致，甲方与乙方本着自愿、平等、互利的原则，特签订本合同。

　　一、甲方将其合法拥有的商场场地（位于酒店一层北端，实际使用面积为30平方米），的经营权承包给乙方经营使用，具体范围以后附的平面图标注为准。

　　二、租用场地的经营范围仅限于甲方规定的以下商品类别：烟酒水、日用品、土特产。乙方不得自行在场地经营烟酒水、日用品、土特产以外的商品，并且需保证从事符合国家法令和合同规定范围内的业务。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。

　　三、租赁期限为一年，即从20年12月1日至20年11月30日。每五年为合同一签，乙方需缴纳5000元的押金以及每月3000元的租金（包含水电费）。在租约期满前三个月内，如乙方需延长租赁期，则需提前通知甲方。如第三方有意租赁同一场地，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需另行签订协议。

　　四、乙方须以六个月为周期，提前支付当期租金的全部金额。甲方应向乙方提供一门分机电话（号码为：），并协助办理相关证件。

　　五、本合同签订后，乙方应在10日内一次性向甲方支付房屋租赁保证金。如果乙方能够忠实履行本合同中的责任和义务，那么在双方解除租赁关系时，甲方将按照起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给乙方（在收到乙方使用的最后一个月电话费账单7天内退还），但不计利息。

　　六、租赁期内，场地内部的维修由乙方负责；场地主体结构部分的维修由甲方负责。

　　七、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　八、在没有生意的情况下，乙方可以自行将场地转让。

　　九、乙方必须遵守甲方制定的店堂纪律，遵守安全消防规则，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护场地环境的卫生和清洁。

　　十、在租期内，乙方不得在租赁场地制造噪音，包括但不限于公共广播、电视机、收音机等。

　　十一、乙方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准。因乙方履行合同义务产生的客户纠纷及其后果均由乙方承担全部责任。

　　12、若因任何原因出租方或承租方需终止本合同，则须经双方协商并提前三个月口头通知对方，并征得对方同意。

　　13、如本合同须作出任何修改或变更，须经双方签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　14、本合同为一式两份，每方各持一份，经双方签署后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　日期 日期