质量承诺书

　　【前言】本文是热心会员“cevy84173”分享的质量承诺书，供大家阅读。

　　发包方（甲方）：_____梁建设________________

　　承包人（乙方）：___________________________

　　发包方与承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程品质保修方法》，经过协商一致，签订了对于____房主在跑马岗村修建的私有住宅___的工程质量保证书。第一条 工程质量承包范围与内容

　　承包人需在品质保修期内，按照相关法律法规、规章的规定和彼此商定，担负本工程的质量保修责任。保修范围涵盖地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、防水规定的卫生间、屋子及外墙面的防渗漏，电气管道、给排水管道，及其双方约定的其他项目。第二条 品质保证条款细则：

　　彼此根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，对该工程的质量保证做如下承诺：

　　1. 确保地基基础工程与主体结构工程达标，可以达到合理使用期限；

　　2. 确保屋面具备防水能力，屋子楼房、外墙面及卫生间等具备防渗漏特性；

　　3. 确保整个楼房具备抗风、防水及抗震性能；

　　4. 确保楼房具备加高再建的承受力；

　　5. 确保房子各楼建筑高度符合发包方规定；

　　6. 确保房屋建筑布局符合甲方需求；

　　7. 其他项目保证条款：______________________________________________

　　______________________________________________________________________________。品质保证自工程竣工验收合格之日起起效。第三条 品质保修责任

　　1. 如未满足上述规定，承包人需在收到甲方通知后7日内派员负责维修或重建。若承包人未在约定期限内命人建造，发包方可委托他人进行修复，费用由承包方承担。2. 若发生应急维修事故，承包人收到事故通知后，必须立即抵达事发现场开展维修。3. 对于涉及结构安全质量问题，承包人应按照《房屋建筑工程品质保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门汇报，并采取相应安全管理措施；由各地安全建筑管理部门或具备相应资质的设计单位提出保修方案并由承包人实施。4. 除不可抗力外，因房子倒塌、缝隙、倾斜等因素造成的责任，乙方应承担全部责任。（不可抗力指因战争、动荡、空中飞行物件坠落或其他非甲乙方责任导致的爆炸、火灾及超大自然灾害。）

　　第四条 保修花费

　　因建筑质量难题产生的修建花费应由乙方担负。第五条 其他

　　双方约定的其他工程质量注意事项：

　　_____________________________________________

　　______________________________________________________________________________。本项目质量保证书由双方在完工前共同签署，自签署之日起产生法律认可。如彼此需对本合同提出修改，需经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充条款。甲方：·· 乙方：

　　法人代表（签名）： 法人代表（签名）：

　　年 月 日 年 月 日