个人民间抵押借款合同

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　　出借方（甲方）：

　　借款方（乙方）：身份证号：

　　借款方为了开展生产（或经营活动），经过夫妻双方的共同商定，自愿采用财产抵押的方式向出借方申请借款。 经过双方商议，制定本借款合同，以共同遵守。

　　第1条 借款金额和期限

　　借款方向出借方借款人民币人民币（小写）元整（大写）。

　　借款期为个月，从年月日起，到年月日为止。借款方在接到出借方的借款时，同时向其提供借据和抵押财产的所有权证明。 借款方应在到期时偿付本合同规定的所有款项，出借方在收到偿还款项后，将借据和抵押财产的所有权证明归还借款方。

　　第2条 借款利率

　　在本合同规定的借款期内，月利率为％。 利息每月结算一次，借款方必须在次月号前支付给出借方。

　　第3条 抵押条款

　　1. 借款方自愿用下列财产的所有权证明抵押给出借方，并自愿承担相应的法律责任。

　　抵押物名称：

　　产权证书名称及证号：

　　产权所有者：

　　其他：

　　2. 抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 借款方如期履行合同，付清协定本息及其他费用后，本合同即告终止，出借方将抵押物所有权证明归还借款方。

　　3. 借款方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4. 借款方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受出借方的监督。

　　第4条 保证条款

　　1. 借款方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。

　　2. 借款方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。

　　3. 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得以借款进行违法活动。

　　4. 借款方不得另行办理抵押物所有权证明，否则承担金融诈骗等法律责任。

　　第5条 违约责任

　　1. 如借款方逾期不还借款，出借方有权追回借款，并按每月％的利率收取罚息；如借款方逾期未支付利息，出借方有权追收逾期支付的利息，并对逾期利息按每月％的利率收取复利。

　　2、借款期届满，若乙方未按合约规定的时间归还借款或付息，则甲方有权向人民法院申请抵押物处置，并可选择转让、出售、再抵押或采取其他方式进行处分。所得款项扣除偿还借款及利息后仍有余额时，甲方应将余额全部归还乙方。如所得款项不足以偿还欠款本息，则甲方仍可根据原借款合同向乙方追收欠款。

　　第六条：合同争议解决方式

　　如发生执行本合同的争议，当事人应协商解决。如无法协商，在甲方所在地人民法院裁决。

　　第七条：其他事项

　　本合同各方当事人不得擅自变更或解除本合同。如有需要变更或解除，应依据《合同法》的规定采用书面通知对方并达成书面协议。变更或解除本合同后，乙方已占用的借款和应付利息仍应按本合同约定偿还。本合同未尽事项，应由合同各方协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，出借方和借款方各执一份。

　　甲方（公章）：　　乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：　　法定代表人（签字）：

　　年　　月　　日　　年　　月　　日