租房协议书

　　【前言】本文是热心会员“jiuchenshoudu”收集的租房协议书，供大家参阅。

　　以下是修改过后的版本：

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　　出租方（甲方）:

　　| 姓名: |

　　| 身份证号: |

　　| 住址单位: |

　　| 联系电话: |

　　承租方（乙方）:

　　| 姓名 |

　　| 身份证号: |

　　| 地址单位: |

　　| 联系电话: x2 |

　　一、经双方协商，甲方提供【具体地址/小区，单元号、层数，面积】平方米住宅，期限【租用期起始时间 最终时间；年期数】。年租定金【第一支付金额】；第二期需在租赁期满前三个月提前缴付，计【第二次支付金额】元，延期不付，甲方有权收房。

　　二、水电煤卫费、物业、网线、通讯和公共费用应按市价计算，因不当使用产生的费用损失应由乙方负担。逾期未支付可致提前收回住宅权益。

　　三、保证出租物业无法律纷争，甲方协助支付基础费用，并负责维护。因乙方原因导致停用需自付费用，且甲方有权解约收房。

　　四、交付押金合共【押金总金额】元以备用费、预扣或归还在租赁期间的所有应付费，并在退房时不欠任何费用后全额返还【相同押金金额】元。

　　五、维护房屋设施完整，消耗品（装潢配件如淋浴、水龙等），损坏则由承租者修缮，到期设施完好无缺。擅自转手或损坏房屋将面临法律追责，有权回收房产。

　　六、一方违反合同条款终止或未满足另一方条件退租时，则对方得收取相应定额违约损失作为补偿或罚扣押金部分；租赁未满一年自行撤退，定金将不会退还于乙方。

　　七、合同有效期届满后，如未提出续约意向而继续占用房产并未交付租金及费用，且联系不通，视为自愿撤除并同意承当相应后果。

　　八、依据公安部24令号《租居物业保安法规》3日内的当地派出所登记，获取暂住证明的责任自负与所需费用由乙方承担；双方签字，完成身份证信息复印。

　　九、所有问题应先协商解决，无法调解可通过人民法院判决。

　　十、此合同一式两份，各方各自持有，并备有本人身份证明资料附件，包括身份证、居住证明。

　　十一、增列条款：全年物业管理、有线电视费须按租赁费同步结算交付。

　　十二、额外描述：屋内含设施如热水器、床位、床头台、沙发椅组、书桌和办公椅、木质衣箱带双开板、数字接线盒和遮光布、洗衣机、餐椅双、鞋橱单、四十五寸高清电视、长餐桌一套、炉灶一具。

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