租房合同标准版

　　【导语】下面是网友“youjiaobokao”整理的租房合同标准版，以供参考。

　　甲方拟将其自有物业租赁予乙方办公使用。以下合约条文，旨在界定甲、乙双方权责关系与操作流程，共遵循房屋租赁相关规定并双方同意。

　　第一条·基本情况

　　坐落于甲方自有物业的具体地址，总面积为平方米。

　　第二条·租期定约

　　租赁时间为自年月日至年月日，共三年。

　　第三条·租金支付细则

　　月租金总额人民币元，每三个月支付一次，在到期前十日付清款项。租金后续逐年上涨%。

　　该物业给予装修期为期个月，实际计费起始为年月日。

　　第四条·相关费用处理

　　物业费月标准为元每平方米由乙方直接向物业管理机构支付。水电气费用包含公共负担额，亦按月向同一体提交。乙方自行负责电讯通讯服务申请与费用缴交。非因乙方责任致设施破坏由甲方负责修复，确保乙方正常使用需求，费用由甲方支付。

　　第五条·甲乙双方的责任

　　甲方须保证提供的房产和证明真实合法性，并提供乙方向当地行政机构申办营业执照所需资料，确保房屋正常使用。

　　如任意一方提前终止租约，须提前一个月书面通知对方。如有一方违约，租务自动终止。

　　乙方须准时按租约支付一切款项，无合理理由欠费将构成违约，导致合同终止与收回物业。

　　未经甲方同意不可更改租赁物业结构与使用方式。因人为导致设备毁损，需乙方负责修复还原，并满足租赁正常功能。

　　租赁期届满，乙方应交还所有完好无损害之设备、设施，并确保清洁。

　　乙方确保租用甲物业用于办公目的，遵守中华法纪政策及地方法规。

　　第六条·租约续约条款

　　如租赁结束需重新续签，同等条件下乙方享有优先权益。租金可随经济状况调整，乙方需认可接受。

　　第七条·责任限制条款

　　由于自然灾害（地震、洪水）等因素引发的财产受损导致的双方财产损失互不负责任。

　　第八条·附加条款与争议解决方案

　　未能达成的补充规则如不符合原规定，需透过友好协商解决。不能达成协议的，则须提起由地方法律机构介入处理。

　　第九条·合同法律地位

　　此合同自甲方乙双方签署之日起生效。有效期结束自租约自然解约时止。此合同为一式二份，每方执有一份。本文件为中文文本版本为准，且解释优先。

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　　甲

　　乙方

　　签订日期： 月_日/年