公司经营用的租房合同

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　　甲方：_________（下文称作「出租方」）

　　乙方：_________（以下称作「承租方」）

　　承租方与出租方友好协商后决定，在开发地区成立一家新公司需使用出租方提供房产。为确立此租房事项，双方签署本协议如下：

　　1.出租方同意提供面积_________平米用于乙方公司使用，该房屋位于_________。

　　2.房屋租金定为每月_________元，合计总租金为：_________元。

　　3.租金须按时_________日前支付；延付一天计罚租总额____%滞纳金，逾期不交者，甲方有权收回房屋，并按迟延付款天数按照相同罚规计罚。

　　4.乙方预支付_________元作为保证金，合同解除时冲抵租余款项。

　　5.房屋租赁期限自________年________月______日起至________年________月______日止，为期______________ 。任何一方提前____个月告知，将承担总计租金_________%的违约赔偿。如甲方出售该房产，乙方享有优先购买权。

　　6.除国土管理费与大面积维修外的一切费用由乙方担负。

　　7.承租期内，未经同意乙方不得将其房屋转让、转租或出借；严禁改变房屋结构和用途；因乙方故意或疏忽造成的物业损失或故障由乙方全权赔偿。

　　8.出租方保证提供的房源无所有权争议；如乙方需相关产权证件等辅助信息时，请出租方给予配合。

　　9.本合同争议产生由双方先行协商解决。若不成，任一方向天津经济区法院诉请诉讼解决。

　　10.本协议如有未尽之处，由双方议定补充协议，且此附件具备与正式文件同样的法律效力。

　　11.本合同生效后需双方面对面认证并公证方才正式启用。

　　出租方代表：_____________________

　　承租方代表： ____________________

　　签属日期： _______________

　　注：请在上述框内填写实际姓名和具体日期，以便确保合同的法律效力。