工商注册房屋租赁合同
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出租方(甲方):_____________有限公司。
承租方(乙方):_____________。
依照中华人民共和国《合同法》,通过协商,确定甲乙双方权益与义务,签订协议如下:
第一章:基本信息
出租房源位于_________,面积约_________平方米,用途_________。
第二章:租赁时间
出租方从_____年_____月至_____年_____月,交付房屋供乙方使用。
如乙方违反:
1、擅自转租、借。
2、未协商修改房体结构。
3、从事非法活动,破坏公众利益。
4、欠租超一月。
合同终止时,若有乙方寻找房屋困难,乙方应适当延租期。逾期仍未搬离,甲方受损均由乙方负责赔偿。合约到期续租,乙方优先。
第三章:租金条款
首次交付房租应于_____年_____月____日,后续每十天预付一次。
第四章:保证金
双方签署协议起七日内,乙方交付人民币_________作为保证金。合约到期且乙方付全租金,无违约情况下,乙方收到原额,无利息。不得用作租金支付。
第五章:违约后果
1、迟延缴付房租的,每天需支付月租比例_____ % 作为迟延金;
2、违约情况,甲方有终止契约权,并要求修复房屋或扣除损坏赔偿金额。
第六章:免责条件
遇不可预见性自然灾害,双方均不负责任。
第七章:纠纷处理
遇争议应双方协调;不能协商一致的,可申请工商局调解或提交仲裁委员会,或诉至法院。
第八章:附加规定
1、维持租赁物干净及完整性,承担所有修缮费用。
2、租期结束,不再续租需提前一个月通知;费用需结算包括但不限于水电气,有线网络、网路服务、公共物业管理费等;装修归属甲方。
第九章:未尽事宜
双方商定的条款补充本合同正文,具备等同效力。
第十章:附件及合约有效性
自实际入住日起开始,交付租金及其他必要事务完毕,合约即正式生效。本合同共两份,甲乙各执一份。
出租人签章:____________ 租用人签章:____________
证件号:________________ 证件号:________________
联系电: __________ 联系电: ______________
签约日期:_____年_____月_____日
电联:____________