工商注册房屋租赁合同

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　　出租方(甲方)：_____________有限公司。

　　承租方(乙方)：_____________。

　　依照中华人民共和国《合同法》，通过协商，确定甲乙双方权益与义务，签订协议如下：

　　第一章：基本信息

　　出租房源位于_________，面积约_________平方米，用途_________。

　　第二章：租赁时间

　　出租方从_____年_____月至_____年_____月，交付房屋供乙方使用。

　　如乙方违反：

　　1、擅自转租、借。

　　2、未协商修改房体结构。

　　3、从事非法活动，破坏公众利益。

　　4、欠租超一月。

　　合同终止时，若有乙方寻找房屋困难，乙方应适当延租期。逾期仍未搬离，甲方受损均由乙方负责赔偿。合约到期续租，乙方优先。

　　第三章：租金条款

　　首次交付房租应于_____年_____月____日，后续每十天预付一次。

　　第四章：保证金

　　双方签署协议起七日内，乙方交付人民币_________作为保证金。合约到期且乙方付全租金，无违约情况下，乙方收到原额，无利息。不得用作租金支付。

　　第五章：违约后果

　　1、迟延缴付房租的，每天需支付月租比例_____ % 作为迟延金；

　　2、违约情况，甲方有终止契约权，并要求修复房屋或扣除损坏赔偿金额。

　　第六章：免责条件

　　遇不可预见性自然灾害，双方均不负责任。

　　第七章：纠纷处理

　　遇争议应双方协调；不能协商一致的，可申请工商局调解或提交仲裁委员会，或诉至法院。

　　第八章：附加规定

　　1、维持租赁物干净及完整性，承担所有修缮费用。

　　2、租期结束，不再续租需提前一个月通知；费用需结算包括但不限于水电气，有线网络、网路服务、公共物业管理费等；装修归属甲方。

　　第九章：未尽事宜

　　双方商定的条款补充本合同正文，具备等同效力。

　　第十章：附件及合约有效性

　　自实际入住日起开始，交付租金及其他必要事务完毕，合约即正式生效。本合同共两份，甲乙各执一份。

　　出租人签章：____________ 租用人签章：____________

　　证件号：________________ 证件号：________________

　　联系电: __________ 联系电: ______________

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　电联：____________