简单版的房屋租赁合同

　　【简介】下面是热心会员“nqu8”整理的简单版的房屋租赁合同，以供参阅。

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　　甲方：（具体姓名或公司）

　　乙方：（对方名称或人名）

　　依据以下协议条款承租甲方管理的位于（地区、街道信息）的上栋楼宇（具体楼名、单元、编号）用以特定活动之房室，面积共计平米，双方特定以下规定：

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　　条款解析：

* 第1条款 —此约定为乙方获取租赁使用权的凭证。甲方与乙方均有义务遵循国内关于住居法律以及所在城市的租房法规、政策与指令。

* 第2条款 —租金总额依据租住房屋状态变动而有所增减，每个月的房租，乙方需于当月的日前全额缴纳。

* 第3条款 —如乙方发生以下任何一种情况，将导致租约会终止，直至乙方撤回所有物品并将房室归还至甲方：

　　转售，转让或者未经甲方书面同意擅自交换居住空间的行为。

　　自改租用的房间用途，未经允许私自改动。

　　连续超过三月未能按期交纳租金的。

* 第4条款 —甲方有权按定期限对房屋及其设施进行检修与保养以保障居住安全和正常使用；若因维护不足引起房室损坏致损予乙方利益，则由甲方负担赔偿事宜。

* 第5条款 —甲方确认房产为危房且需移出房住者，需依期限搬迁并可由甲方另行提供住所解决居停问题。

* 第6条款 —甲方负责对乙方在租期结束后所承租的房产与室内装饰设备的完整回收处理工作。

* 第7条款 —乙方必须对租赁房间及内部装修器材，保持良好状态，负责合理照护及避免毁损。

* 第8条款 —未经甲方允许擅自修改，增设房室设备的行为必须得到允许或在另约条件下方能执行，违者负责原状回复工作。

* 第9条款 —退租房室时乙方需要提前七天通知甲方办理结帐和资产移交等工作，并包括如下：

　　缴付全部租金。

　　交付维护或修复租赁期内受损房室的费用。

　　终止租赁契约。

* 第10条款 —由于特殊需求，由国家实施相关建房计划时，导致租赁房必须退出使用的情况下，租会得以终止，并且甲方可根据国家相应政策重新安置乙方所需的住所。

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　　以上所有条款有效期自双方订立合同起至_________年_____月_____日，并具有法律效应与价值。合同一式两份，甲方及乙方每人保留一份，若有必要进行修订可进行协商。除此之外，可能需要额外的注释以明确双方的理解：

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　　甲方签名：

　　时间：___

　　乙方签名：

　　时间：___