房屋租赁续租的合同

　　【导语】以下是网友“naojiongmoyun”收集的房屋租赁续租的合同，以供参考。

　　以下为重新编写的结果：

　　出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根据诚实信用及互利共惠的原则，结合中国现行法律和法规的规则，在自愿的前提下经过双方共同讨论及确认达成共识，签订了以下房屋租赁合约条款以确保各自权益：

　　第一条款: 租赁物业的位置及面积

　　租赁房屋的具体地点和大小详情如下所示：

　　商铺坐落于_____________，大约占地_______平方米。

　　第二条款: 商店的用途说明

　　承租房仅用于进行商业经营活动，并应符合当地政府的规定及要求。

　　第三条款: 租赁期间规定

　　合约租赁为期五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　在此租赁期满之前，如甲方向乙方发出了续租的通知且在同等条件情况下给予优先考虑，续租的租金将按当时市场行情商定，其他权利和义务维持不变并将遵循原先签订的合同规定。

　　第四条款: 租金及交纳条款

　　1) 年租金总计____元人民币，采取一次性支付，每两年的交租日期需比前一个周期提早一个月进行。

　　第五条款：附属设施和费用承担事项

　　在使用承租房期间发生的水、电等相关直接使用费用由租方自行负责，标准需遵循北京市相关规定和制度。租方自行承担所有额外费用和设施安装支出。若导致租赁物业损坏或设施损伤的情况发生，则由租赁方承担所有维修费用。所有损失需在发现问题后的七天内报告维修并及时修复。

　　第六条款：租赁期内的物业修理与维修义务

　　承租方需负责维护其自行进行室内改造或维修所产生的任何影响，租赁期结束后不能毁坏承租房及其内部结构设施。同时禁止租方无授权进行结构修改，或在租凭范围内进行违反规定的商业运作活动或犯罪行为。

　　甲乙双方需确保以下权利义务的执行：

　　甲方的权利与义务：

　　1）依法按此契约内容向乙方收取相关的租赁及其他必要费用；

　　2）确保提供的房屋内部设备齐全可使用状态；

　　3）不对乙方的业务及风险承担责任。

　　乙方的权利和义务：

　　1）在遵循合理使用租赁房屋的前提下经营其合法商务活动；

　　2）承担房屋使用中的安全、防火及防意外事故，保障人身财产不遭受损害的完整及合法使用；

　　3）按时交付租金、水电、税费以及与经营有关的第三方费用。

　　4）尊重合同，不擅自改变租借范围的内部结构和用途，也不在租赁空间内实施违法行为。如双方发生纠纷致一方无法正常使用经营，损失由违约方完全承担并向无责任方支付赔偿额。

　　本合同时限为签约双方均签署后即时成立并生效直至双方合作终结或根据上述合约中的解约条款中所规定结束。

　　合同内容共有___条节，甲乙双各自留存各一式一份供参考及保存记录，各版拥有平等效力，具备相同司法效应。