珠海房屋租赁合同

　　【前言】本文是热心网友“jiaoxiaweiei”整理的珠海房屋租赁合同，欢迎参阅。

　　出租方 (以下称为 甲方) 深知租住事宜。与此相对应，承租方亦被称之为 乙方。

　　根据《中华人民共和国经济合同法》，双方本着友善原则，对房屋出租的细节做了详细的探讨与协定。

　　第一条

　　甲方位于珠海外的部分住房租赁提供予乙方作为住所。该房源建筑面积预估平方米。具体生效日期： 起至年 月日起 至 年 月日。

　　第二条

　　基于上述租赁期间，每平方米月租赁价预定位 元。总租费每月需人民币整于指定时间之前交于甲方，逾期支付，每日需补滞纳金 元，且延缓时间不得超过31日，过限，乙方可能承担违约并导致提前终止协议的情况出现；甲方保留没收履约保证金和回收房屋的权利。

　　第三条

　　租赁开始前，乙方需提前向甲方缴交履约保证金，数额为人民币元整，此款待乙方在退场时结清全部租赁相关费用后归还。注意利息结算方法：按银行惯例。

　　第四条

　　甲方同意该住房用于乙方日常用途，并排除租赁转售他人的可能性，若发现违反条款情况，则乙方需自行负责并由乙方承担一切法律责任。同时，如乙方未经许可，私自转卖租赁房给第三者，协议立即失效并保证金没收，且租赁房被甲方强制回收处理，乙方遗失物品则无权限回收。

　　第五条 租赁期内所涉水电费与日常维护如因非正当使用产生的损坏修复问题皆由乙方承担。

　　第六条 对于甲方提供的房间内部设施再装修要求需经过甲方事前书面同意，因装修而导致的责任（包括法律责任）和经济责任需完全由乙方自行承担。如维修，由甲方负责（或者委托乙），从房款扣减相应金额。

　　第七条 租赁关系到期之前，若任何一方违约，违约者需承担等同于一个月的租金作为违约金支付给另外一方（以书面形式确认为准）。

　　第八条 租住期间结束，需乙方完成对房产完好交接。如有清洁等问题需要，从保证金内扣除 伍拾 人民币作为清洁补偿。

　　租赁双方在同等意愿的前提下继续合同时另行商谈并订立租赁合约书。终止合作情况下，再装修的物件除了电器之外，所有部分不可移动且无偿给回给甲方处置。

　　第九条 乙方须严格遵守珠海的租住物业管理法律法规及条例，避免违反。

　　在无法协商解决的争议上，双方有权委托具有法定管 辖力的仲裁机构仲裁裁定。

　　第十条 该合约一式两页，甲乙双方分别持有其中一页副本，自正式签名日期后起生效。如有需要增订，另行填写附表说明。

　　第十一章 其它双方共同认可的规定：

（空）

　　签字盖章确认日期：

　　甲方签名（） 乙方签名（）

　　年 月 日