简易租房合同书的最新样本

　　【前言】下面是网友“gvi33”收集的简易租房合同书的最新样本，供大家参考。

　　甲方信息：

　　地址：

　　电话：

　　乙方信息：

　　地址：

　　电话：

　　经协商，甲方愿意出租使用、管理权属于自己的房屋给乙方，双方根据国家相关规定，达成以下协议：

　　第一条

　　甲方将管理及转租权属于自己的房屋（合同标的）号共间，合同约定套内面积为㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。

　　第二条

　　租金、押金交纳期及方式如下：

　　1、租用期限为年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用费为人民币￥（大写：）元，第二年使用费用为人民币￥（大写：）元，第三年使用费用为人民币￥（大写：）元。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥（大写：）元，其余租金支付方式请协商。

　　第三条

　　水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法如下：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第五条

　　乙方的职责如下：

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、乙方须在租赁期满或合同解除时，按时将房屋内所有未损坏的设备、设施做好清洁和维护（自然磨损除外），交还给甲方。

　　5、租赁期间，乙方必须遵循国家安全法规。如乙方施工等行为导致人员伤亡或房屋财产损失，乙方承担全部责任。

　　6、乙方保证将租赁房屋用于合法目的并遵守中华人民共和国法律和相关政府法规。乙方因违法经营而产生的一切法律责任和财产损失均由乙方自行承担。

　　7、合同解除或租赁期满后，如乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品清理出房屋，不承担保管义务；乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　8、乙方在租赁期间产生的所有税收均由乙方自行承担。

　　第六条 甲方责任

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内水电两通。

　　2、甲方维护乙方的合法权益和经营权，但自然灾害和盗窃行为引起的乙方损失甲方不承担责任。

　　3、未经乙方公开其经营性质和经营种类之前，甲方不得不当其商业信息对外泄露。

　　第七条 如租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金的递增方式应根据市场情况进行适当调整。

　　第八条 如租赁房屋因不可抗力自然灾害等原因无法使用时，本合同自然终止，双方互不承担责任，应协商解决。如非甲方原因造成租赁房屋无法正常使用时，甲方应将押金和租金无息退还给乙方。

　　第九条 如本合同中有未尽事项，应由双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条 在执行本合同中如有纠纷，双方应通过协商解决，如协商不成，应提请工商管理部门或人民法院进行裁决。

　　第十一条 本合同经过双方签字（盖章）后生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十二条 本合同中的金额未包含租赁房屋税金。如需纳税，则由乙方承担。

　　出租方： 承租方：

　　甲方经办人： 乙方经办人：

　　年 月 日 年 月 日