经营权承包合同

　　【前言】本文是网友“hyrd990”分享的经营权承包合同，以供参阅。

(县简称)土包(租)字第(年份)号

　　转包(出租)方(以下简称甲方)：

　　接包(承租)方(以下简称乙方)：

　　基于中华人民共和国农村土地承包法等法律、法规以及国家政策的规定，甲乙双方遵循平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)的问题达成一致，签署本合同。

　　一、土地转包(出租)的面积

　　甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)生产经营。

　　二、土地转包(出租)的期限

　　土地转包(出租)的期限为年，即自年月日起至年月日止。

　　三、土地转包(出租)的价款

　　土地转包(出租)的转包金（租金）为每年元人民币（包含或不包含依法向国家和集体所缴纳的农业税费等）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方可以在以下两种方式及支付时间中进行土地转包金（租金）的支付：

　　1．采用现金方式（一次性或分次支付）支付土地转包金（租金），支付时间为（时间）;

　　2．采用实物方式（一次性或分次支付）支付土地转包金（租金），实物为（具体物品），支付时间为（时间）。

　　五、交付时间和方式

　　甲方应于年月日前将土地转包（出租）或一次性全部交付乙方。

　　六、特别约定的权利和义务

　　1．甲方与承包方签署的合同仍然有效。甲方所承担的义务，作为承包人的义务仍然由其承担。但是，如果由于乙方未能实现转包（出租）合同中的义务，导致甲方无法履行合同，则甲乙双方应共同承担连带违约责任。

　　2．甲方享有监督乙方土地经营情况的权利，并要求乙方按合同约定履行其义务。

　　3．甲方拥有在转包（出租）期满后收回土地承包经营权的权利。

　　4．如果转包（出租）期间遭受到自然灾害，甲方可以向上级申请免除相关土地财产税和救灾款，甲方应及时将相关资金转移给乙方。如果甲方需要办理手续，则甲方应负责及时办理。不过，如有其他约定，依照其约定履行。

　　5．乙方享有依法使用土地、收益、自主组织生产经营和产品出售的权利。

　　以上规定即为双方共同遵守的土地转包（出租）合同。

　　7. 乙方不得改变土地的农业用途，也不得将其用于非农建设。

　　8. 乙方应依法合理利用土地，加大投入以维护土地肥力，不得从事掠夺性经营，且不得对土地造成永久性的损害。

　　七、合同的变更或解除

　　在本合同有效期内，一旦出现以下任意一种情况，甲乙双方可以协商变更或解除合同：

　　1. 国家或集体建设需要且合法征用或使用土地时，乙方应服从国家或集体的需要；

　　2. 在转包(出租)期限内，乙方有转让土地合同中规定的部分或全部权利的需求时，需经书面补充协议并得到甲方和发包方的共同同意；

　　3. 任意一方当事人提出变更或解除合同请求，必须提前一个月通知对方并征得对方同意；

　　4. 乙方在土地使用期间，若遇到不可抗拒的自然灾害造成土地丧失耕种价值且无法进行土地复垦的情况时，可以协商解除或变更此合同。

　　八、违约责任

　　1. 任何一方当事人如有违约行为，应向守约方支付适当的违约金，其具体数额为。

　　2. 若由于一方的违约为另一方造成了经济损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。赔偿数额的具体事宜，由双方协商或由农村土地承包仲裁机构或者法院根据实际损失情况进行裁定。

　　九、争议条款

　　如因本合同在订立、生效、履行、变更或解除时发生争议，甲、乙双方应进行协商解决。如果协商无果，另可采取以下方式：

　　1. 提请村民委员会、乡(镇)人民政府或农村土地承包管理机关作出调解；

　　2. 提请仲裁委员会进行仲裁；

　　3. 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方确认，本合同必须由双方签署并经过乡(镇)政府农村经营管理机构的备案(或鉴证)才能生效。

　　十一、其他条款

　　1. 本合同未尽事宜，双方共同协商后可签订补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力。

　　2. 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人：

　　身份证号码：

　　地址：

　　签约日期：

　　乙方代表人：

　　身份证号码：

　　地址：

　　签约日期：

　　鉴证单位(盖章)：

　　证明人：

　　认证日期：