绿化工程的承包合同

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　　建设单位： (以下简称甲方)

　　施工单位： (以下简称乙方)

　　签约时间: 年 月 日

　　签约地点：

　　鉴于《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其他相关规定，结合本工程的实际情况，双方签订本合同，共同遵守。

第一条 工程概述

(一) 工程名称：私家花园工程。

(二）建设地点：

(三) 工作内容：约100平方米的环境绿化工程，具体工作详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。

第二条 工期

　　该项目的工程总工期为 x 天。开工时间从甲方批准的开工报告次日起计。

(一) 如遇下列原因工期顺延：

　　1.未及时签审施工图纸和施工组织计划；

　　2.设计变更；

　　3.甲方未能按期提交施工场地；

　　4.连续4小时遇雨和停水、停电；

　　5.未按合同规定时间拨付工程款项；

　　6.遇不可抗拒的因素。

(二) 竣工验收：

　　1.甲方在收到乙方竣工报告的5日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算；

　　2.若未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上款。

第三条 工程合同总价及支付方式

(一) 结算依据：

　　1.依照1999年颁布的《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》中土建、水电、装饰、园林、安装等相关定额执行，劳动保险费按C级取费，工程类别按定额说明执行。定额缺项部分由乙方报价，双方共同确定价格后按实计算；小品项目按市场价定价；

　　2.甲方签审的施工图、施工图预算以及未计价材料确认价；

　　3.甲乙双方签署的工作签证单以及涉及调整（更改）部分变更通知书；

　　4.竣工图。

(二) 合同金额：

　　1.本合同暂定造价为x万元；

　　2.工程竣工验收后按实结算。

(三) 合同金额的支付时间：

　　1、乙方进场后一周内，甲方应支付合同总价款的15%作为备料款。

　　2、工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的40%。

　　3、工程竣工验收后一个月内进行竣工结算，结算完成后三个月内甲方应支付至结算价的95%作为工程款，余额5%作为质保金。在保活期到期后，甲方应支付3%作为保活金。保修期满后，甲方应支付余款。

第四条：关于设计调整（更改）

　　本工程涉及设计调整（更改）工程项目时，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价应按照本合同第三条的原则进行增减。

第五条：质保期

(一)质保期从递交竣工报告之日起第七日开始计算。普通植物的保活期为半年，贵重植物（价值达到1000元以上）的保活期为一年。工程的其它部分保修期为一年。

(二)植物的成活率应达到规定的成活率。

第六条：双方责任

(一)甲方的责任：

　　1、保证施工场地具备开工条件，并保证施工所需用水、用电；

　　2、合同签订后三日内审定乙方的施工组织计划及施工图，并以书面形式通知乙方；

　　3、负责协助完成施工的各项进场手续；

　　4、负责协调现场各施工单位间的关系；

　　5、如发生施工变更，应以书面形式通知乙方；

　　6、按合同规定时间按时付款。

(二)乙方的责任：

　　1、根据甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工；

　　2、接受甲方指派的监理公司的监理及甲方现场代表的管理；

　　3、注意与外装饰单位施工现场的配合工作；

　　4、文明施工、安全生产，确保工程质量，按期完工；

　　5、负责施工中的成品保护。

第七条：甲、乙双方现场代表及责任

(一)甲方施工负责人：

　　现场代表：

(二)乙方施工负责人：

　　土建：

　　绿化：

　　现场代表：

　　第八条材料的认定及采购

　　1. 甲方代表在现场对材料进行签证，乙方代表在接受甲方书面通知后采购。

　　2. 乙方需要按照设计要求自行采购材料。对于涉及装饰及灯具材料，必须经过甲方的认证才能采购。

　　3. 对于设计材料的变更，必须经过设计单位和甲方的共同认可，并以书面形式通知乙方后方可购买。

　　第九条违约责任

　　1. 甲方的违约责任包括未能按照合同规定履行义务。除竣工期的顺延外，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

　　2. 如果工程中途停建、缓建，或者由于设计变更造成的停工，甲方需要采取措施补救或减少损失，并赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工的机械设备调运等实际损失。

　　3. 如果甲方验收超过合同规定的期限，或者未按合同规定付款，每超过一天，甲方需按合同总额的千分之几向乙方支付逾期违约金。

　　4. 乙方的违约责任在于未能按合同规定完成工程，并且无故拖延时间影响工程进度。在此情况下，每延一天，乙方需按合同总额的百分之五向甲方支付违约金。

　　第十条争议解决方式

　　在合同履行中，如果双方因履行合同发生争议，应首先协商解决。如果协商解决无效，双方约定向施工所在地人民法院起诉。

　　第十一条合同生效

　　本合同经双方签字盖章后生效。

　　第十二条未尽事宜

　　本合同未尽事宜，双方应进行协商解决。

　　第十三条合同份数

　　本合同一式四份，双方各执二份，均具同等法律效力。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　　日期：年 月 日 日期：年 月 日