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店铺转让协议书

2023-06-14 13:39:19综合

店铺转让协议书

  转让合同

  甲方(转让方):

  乙方(受让方):

  根据《合同法》,甲方将位于商铺的产权转让给乙方。甲乙双方经过商议,达成以下商铺转让合同:

  第一条:甲方于年月日前将占地面积为平方米的商铺转让给乙方使用。甲方保障乙方享有在原有房屋租赁合同中的权利和义务。

  第二条:该店铺的产权属于房东,甲方与房东签订有租赁合同,合同到期日期为年,租金为人民币元。店面转让给乙方后,乙方须代替甲方向房东履行租赁合同,并每年缴纳该合同约定由甲方承担的水电费等各项费用。

  第三条:该店铺已经进行过装修和装饰,并包含所有相关工具和设备。这些装修、装饰、工具和设备无偿归乙方使用。合同期满后,不动产权属于房东,其他物品则归乙方所有。

  第四条:乙方已向甲方一次性支付了万元整的转让费。甲方不得向乙方索要其他任何费用。

  第五条:乙方接手后,由经营所产生的债权债务全部由乙方承担,甲方与此无关。在乙方接手前,任何欠款和售后问题均由甲方负责,与乙方无关。

  第六条:如果乙方逾期未向甲方支付转让金,甲方保证乙方仍享有在原有房屋租赁合同中的权利和义务。如果由于甲方原因导致乙方无法正常使用商铺或甲方自行收回商铺,甲方必须退还乙方全部转让费,并赔偿装修和设备损失费,同时还需支付乙方转让费的违约金。

  第七条:商铺转让合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有相同的法律效力。

  甲方(公章):

  年月日

  乙方(公章):

  年月日