幼儿园转让协议书

　　转让人(甲方):身份证号:

　　受让人(乙方):身份证号:

　　房东(丙方):身份证号:

　　经过友好协商，甲、乙、丙三方就幼儿园转让事宜达成以下协议：

　　第一条：

　　1.甲方同意将办园所有权证书转让给乙方。

　　2.在丙方同意的情况下，甲方将其在曹首0幢(路)0号建筑面积为平方米的幼儿园园舍（包括装修、装饰、设备等）转让给乙方使用。详见附件一。

　　第二条：

　　1.办园证书的变更：该幼儿园所有权证号码为()，产权人为。

　　2.幼儿园园舍承租权的变更：在租期截止年月日前，丙方同意甲转让其在该幼儿园园舍内的租赁合同给乙方。甲方已缴纳0年房租，年租金为元人民币。本协议生效后3天内，甲方应协助乙方与丙方达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中的权利和义务。如未能达成协议，本协议将无效。

　　第三条：

　　在甲、乙双方签订协议（甲乙双方转让协议，乙方与丙方租赁协议）后，乙方首次支付甲方转让金0元。幼儿园现有装修、装饰、设备、办园所需证件等（详见附件三）在甲方收到乙方第一次转让金后全部无偿归乙方使用。所有转让手续办妥、办园所有权证书、法人变更完成后3天内，乙方应付清全部转让金。租赁期满后，不动产归丙方所有，动产无偿归乙方所有（动产与不动产的划分按照租赁合同执行）。

　　第四条：

　　转让金分期付款。在甲、乙双方签订协议（甲乙双方转让协议，乙方与丙方租赁协议）后，乙方应在3天内向甲方支付转让费用，共计人民币大写元。所有证照和法人变更程序办妥后3天内，乙方应支付转让金余款。转让金已包括甲方预交给丙方的房租余款、第三条所述的装修、装饰、设备、办园所需证件及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条：

　　甲、乙双方就相关证照的转让手续和债权债务的承担，按照甲乙双方转让协议和乙方与丙方的租赁协议约定进行处理。

　　甲方已获得该幼儿园的合法许可证，并获得了所有必要的办园证件（详见附件）。甲方承诺向乙方提供的幼儿园信息真实可靠，并将提供所有必要的证件转移手续以完成幼儿园所有权的转让。乙方应积极配合并在手续完成后对幼儿园所有相关费用和债务负责，甲方不再承担相关责任。

　　第六条：已入园儿童服务

　　乙方应履行向已入园0名儿童提供全部服务承诺的责任。如此类问题在本协议生效前发生，甲方视情况承担相关费用。

　　第七条：员工

　　除乙方同意留用的原有员工外，甲方应负责安置和补偿其余员工。

　　第八条：不可抗力

　　如乙方的经营因自然灾害等不可抗力原因而受损，甲方不承担任何责任。

　　第九条：保密责任

　　双方所获得的对方商业机密应予以保密。除中国现行法规另有规定或经对方书面同意外，双方不得向任何第三方泄露使用教材、教学方法、招生规定及价格等信息。

　　第十条：违约责任

　　若乙方违约未能按期支付转让金，甲方在未办理所有权转让的情况下未能与房东达成转租协议或长期续租协议，或未能真实告知幼儿园的相关信息，甲方应全额返还已支付的转让金并支付50%的违约赔偿金给乙方。

　　第十一条：争议解决

　　未尽事宜，双方应本着互谅互让和诚信原则友好协商，如需补充保证书面协议，并视同效力。如无法协商，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

　　第十二条：协议生效

　　本协议一式三份，由甲、乙、丙方各执一份，自三方签署之日起生效。

　　附件：

　　1. 幼儿园建筑图

　　2. 原房屋租赁合同

　　3. 今后可再长期续租合同

　　4. 可再次将园转让第三方合同

　　5. 所有设施清单（甲方转让给乙方）

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　丙方签名：