期房的买卖合同

　　以下是会员“iykx52”收集的期房的买卖合同，以供参阅。

　　甲（即卖方）、乙（即买方）及见证方：

　　依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》，在彼此意愿平和，协商达成共识的基础上，并经友好讨论签订下文关于房产转让协议的条款。

　　第一章：

　　乙确定向甲购入坐落于某地，房屋建筑面积精确为准（产权证明面积为准），房产编码：朝阳区私有楼房住宅号。此外，乙知悉地块编号及其许可使用至年月至止的详细条款。

　　第二章：

　　本次转卖房价款总额为人民币元整(￥ 元)。此定价囊括了公共维护费用、固定装修与设施的完整。

　　第三章：

　　甲方提供以下证明供交易验证：身分证明文件、户口信息记录册（如有）;产权证明及额外可能所需的文件;共有权人同意售出或者授权售出的证书；以及进行房产交易及过录过程需提供的其他文件。

　　第四章：

　　甲方保证所拟转卖之房屋不存在法律禁令，如非法建造房屋、产权有异议房屋，或是受限的集体项目用地上的建物，或市当局规定的不可买卖房产等。

　　第五章：

　　反之，由乙方准备并提供的文件应涵盖其身份信息与需完成的其他验证资料。

　　第六章：

　　在双方交易完成之前，房屋的使用相关费用由甲方承负责任，直至办理过录后之交割日期为准，准确值由物业管理公司确认。

　　第七章：

　　甲乙双方共同依照房产当地税务管理部门规定负担应缴纳之所有税务。

　　第八章：

　　在此协议签署日期，见证方将代表甲方收到乙方支付作为房款一部分之预付费金人民币 元(￥)。

　　第九章：

　　付款流程具体安排为先期首付于提交所需文件当日支付元人民（￥ 元）之后，房产过户手续办成时一次性全款清算。

　　第零章规定：

　　如果一方违约则依下列原则进行赔偿与损失补偿：乙方违约不予返还原定金及除去见证方费用后归甲方;甲方违约后原路全额退返乙方，甲方向乙方补交人民币元作为违约金。

　　零之壹章：

　　交房时间预定。

　　备注：

　　室内现有装修及其家具设备，详情参照所列清单。此清单作为重要组成部分与上述协议有同等法律效力。

　　零之肆章：

　　因双方在执行本合同过程中发生争议将通过友好的方式进行解决；当不能调和时，各方选择诉讼途径解决。

　　零之伍章：

　　合同及其附加议程、设备列表，其中空白内容的填写应具合法地位。

　　零之陆章规定：

　　整个合同，共三页，三式同效文本。每份由甲乙双方分别持有其一；见证方亦备留存证文本之一。

　　零柒章：

　　本合同、售让契约与收购契约，自签约日立即生效。

　　附加列表中家具：详细清单（此处省略，应具体标注）。

　　甲 (署名):

　　乙（买方）：

　　证方(见证人）:

　　签约日期：____年___月___日