商品房转让合同实用【精彩6篇】
出让人(甲方)：
受让人(乙方)：
甲乙双本着平等、自愿、诚实信用、公平的原则，在平等协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
一、甲方将其所在单位内部职工认购房屋名额转让给乙方，该房屋位于。(认购房屋时间及房屋情况等各方面能更具体点最好)
二、房屋名额转让费为(大写：)。乙方应当在本协议签定之日向甲方支付元房屋认购名额转让费，余下转让费于支付。乙方不再向甲方支付任何费用和补偿。
三、甲方收到该转让费时应同时向乙方出具收条。
四、甲方选号时应在单位政策允许的情况下充分考虑乙方的选房要求，房屋选房序号单据交给乙方。
五、按照甲方单位政策规定的.首期房屋购置款元，(大写：)。该款由乙方交给甲方或存到甲方银行账户，以甲方名义向单位缴纳，甲方收到同时向乙方出具收条。(如能由乙方自行支付到甲方单位账户或由乙方陪同甲方向单位缴纳为好)。甲方单位收到以上款项时，甲方应将房屋首期房款收据交给乙方。剩余购房款由乙方以甲方名义按照甲方单位政策缴纳。
六、甲方应当保证乙方能购按照甲方单位内部职工认购条件购买甲方单位此次认购房屋。
七、认购房屋及办理房产证等需要缴纳的所有费用均由乙方承担。甲方单位内部所有相关手续均由甲方出面办理，乙方配合。其他各种购房手续由甲方协助乙方办理。房屋下产权证前，应由甲方出面协调并及时办理相关更名等手续，将房产直接落于乙方名下，乙方配合。
八、如非甲方个人原因致使乙方不能按甲方单位内部职工认购价购买该房屋，乙方有权解除本合同，甲方应及时退还所收乙方的全部款项(包括转让费、首期款和利息及其他费用)。
九、如因甲方原因致使房屋不能按本协议约定转让或致使协议不能履行或甲方单方解除本协议，甲方应向乙方支付违约金万元。如因乙方原因致使房屋不能顺利转让或单方解除本协议，由乙方自行承担责任。
十、其他未尽事宜，双方另行协商解决。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
联系电话：
联系电话：
年月日
年月日
第三十二条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：
代表人：
年月日
乙方(签章)：
代表人：
年月日
出卖人：
买受人：
合同双方于 年 月 日签定了《商品房买卖合同》(预售)(合同编号： )。
买受人购买位于深圳市 房产 。原合同约定买受人所购商品房套内建筑面积为 平方米，现经深圳市地籍测绘大队测绘的实际套内建筑面积为 平方米。依据原合同第十七条之约定：房屋面积以产权登记面积为准，现双方达成如下补充协议：
一、根据面积误差比绝对值，双方同意按本协议第 条第 款规定予以解决。
二、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，根据原合同第十七条约定扣除房屋面积的%误差后据实结算房价：
1、出卖人双倍返还买受人房价款 元(大写： );
2、出卖人收取买受人房价款 元(大写： )。
三、面积误差比绝对值大于3%：
1、买受人退房：
出卖人退还买受人已付款 元，并支付利息 元，利率按银行同期存款利率执行。
2、买受人不退房：
(1)出卖人返还买受人房价款共计 元;
(2)出卖人收取买受人房价款共计 元。
四、双方按本条款的规定履行各自义务后，买受人不得依据双方签定的《商品房买卖合同》(预售)以仲裁、诉讼等方式向出卖人主张其它任何权利。
五、本协议作为《商品房买卖合同》(预售)(合同号： )的附件，对双方均具有约束力。
六、本协议一式两份，合同双方各执一份。
出卖人： 买受人:
法定代表人(签章)： (签章)
委托代理人(签章)： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
转让方(甲方)：
身份证号：
地址：
受让方(乙方)：
身份证号：
地址：
一、鉴于：
(一)甲方于年月日与公司(以下简称为XX公司)订立了一份《房屋买卖合同》(以下简称为《房屋买卖合同》，系本协议不可分割的附件，附件1)，该合同约定的主要内容为：
1、XX公司将其开发的RR小区号楼号房屋(以下简称为号房屋)销售给本协议甲方;
2、本协议甲方应向XX公司支付房款合计元人民币;
3、XX公司应于年月日前将所购房屋交付本协议甲方;
4、其他《房屋买卖合同》约定事宜详见合同条款。
(二)现甲方与XX公司之间就《房屋买卖合同》已经履行的情况为：
1、本协议甲方已于年月日向XX公司付清了《房屋买卖合同》约定的全部房款共计元人民币(以XX公司出具的收据为凭);
2、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已向XX公司付清了除本条
第1款之外的其他款项包括：
(1)初装费计元;
(2)计元;
(3)计元;
以上费用合计元(以XX公司及相关单位出具的收据为凭)。
3、号房屋的现状是：根据现实情况进行描述，未竣工/已竣工/已交付
4、XX公司已经于年月向本协议甲方交付了本协议所约定的房屋。
(三)本协议乙方现已全面、详细地了解清楚以下内容：
1、本协议甲方及XX公司的身份信息;
2、号房屋的所有情况;
3、《房屋买卖合同》中约定的本协议甲方所享有的权利及应承担的义务;
4、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行的合同义务;
5、XX公司依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行的合同义务;
二、经甲乙双方协商一致，就甲方将其依据《房屋买卖合同》所享有的全部权利和应承担的全部义务以该合同履行的现状及号房屋的现状转让给乙方一事达成如下协议：
(一)本协议约定双方的转让标的，以下简称为“转让标的”： 甲方依据其与XX公司之间就《房屋买卖合同》买卖双方已经履行的合同义务及号房屋的现状所享有的全部权利及应承担的全部义务。
(二)乙方以元人民币的价格受让转让标的。
(三)甲方应于本协议订立后日内履行如下义务：
1、甲方应将转让标的房屋及本协议附件二所列的附属物清单中的全部设施设备交付乙方;
2、甲方负责联系XX公司，将《房屋买卖合同》之买受人变更为乙方，该《房屋买卖合同》除与买受人有关的信息变更为乙方外，其余条款原则上应当保持不变;
3、甲方负责协调XX公司，在本协议订立且乙方付清全部转让标的款时，告知XX公司直接向乙方履行《房屋买卖合同》的未履行的合同义务。
(四)甲方全面履行本条第(三)款的协议义务后，乙方应依照《房屋买卖合同》的约定向XX公司继续履行该合同未履行的合同义务，XX公司应按与乙方直接订立的《房屋买卖合同》为乙方办理该合同所约定房屋的产权证书及其他证书手续。
(五)付款方式：
本协议订立后日内，乙方向甲方支付元人民币，甲方应向乙方出具收条;甲方全面履行完成本协议第二条(三)2款所约定的义务后，乙方向甲方支付应付余款元人民币，甲方应向乙方出具收条。
三、本协议自双方各自全面履行自己协议义务后完成交易，自行终止。
非因甲乙双方的原因，致使本协议所约定的交易无法完成时，本协议应在双方协商一致的情况下解除，甲乙双方互不追究违约责任，甲方应将已收取乙方的全部款额返还乙方。
四、因本协议发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交西安仲裁委员会仲裁。
五、本协议四份，自甲乙双方签字盖章之日生效，甲乙双方各执二份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年月日 年月日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上就甲方为乙方提供速递服务，签订如下合同，以期共同遵守。
第一条：服务内容、区域
乙方委托甲方办理国际国内的物流（速递）服务业务。
服务区域：甲方在全国各地所开通的全部区域。
约定价格因市场变化需要变动，由甲方提前10天书面通知乙方，经双方协商认可签字后按新的价格执行，同时旧价格作废。
第二条：甲方的权利与义务
双方在货物交接时，应确认货物原始包装的完好，若发现包装有破损情况，甲方有权拒绝接受该货物。
对于直接掌管下的货物应谨慎、妥善进行装卸、搬运、仓储，保证其安全和完整。
将乙方交付的货物送达到乙方指定的地址和收件人或收件单位;
如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人;
如果乙方要求在同一派送区域内改变送货目的地，甲方有义务无偿提供服务，为乙方提供货运运输、签收的查询服务;
如遇需转运EMS情况的物品，接收货物时通知乙方，并征得乙方同意后转寄;
及时向乙方通报货物运输的进展情况，如出现异常问题，应及时通知乙方，商议处理。在紧急情况，甲方可以自行采取有利于乙方的处理办法，并将结果第一时间告知乙方;
为乙方免费提供运输面单、信封、塑料包装袋。
若甲方变动富安承包商，可由甲方人员自行安排人员与乙方协商承接。
第三条：乙方的权利与义务
对所托运的货物进行妥善包装，该包装应符合运输的要求及仓储保管的要求。如果投运易碎，易渗漏货物及危险品等特殊货物，应事先向甲方说明，并向甲方提供必要的仓储保管、运输技术资料或文件。需特殊包装、加固时，甲方有义务提供此类服务，相关费用由乙方承担。
认真填写运输面单，将货物的名称、性质、数量、重量、体积、运输要求、收件人的地址、单位名称、收件人、联系方式、邮编等信息详细提供给甲方，如因乙方提供信息错误，导致货物遗失的，甲方不承担赔偿责任;
不得交寄易燃、易爆、易腐蚀或货币、非法出版物等国家明令禁止的禁运品;
乙方因下列过错造成车辆、机具、设备损坏、腐蚀、污染或人身伤亡以及涉及到的第三方的损失，由乙方负责赔偿：a.在托运的普通货物中夹带、匿报危险品或其他违反危险品运输规定的行为;b.错报超重物品重量;c.货物包装、标志不符合规定。
按照约定价格及时支付运费
第四条：送达及退回
收件人收到甲方送达的货物时：a.经检验确认货物外包装完好的，在回单上签收;b.经检验发现外包装破损且货物有一定损坏的，有权拒绝签收，甲方须及时通知乙方，在得到乙方许可后，把货物退回乙方。
无法送达：货物到达目的地，因当天联系不到收货人而不能及时派送的，甲方应在2个工作日内告乙方，3日内仍无法联系派送的，在得到乙方允许后，将货物退回乙方。
由于甲方原因如途中损坏、派送不到等造成货物被退回的，由甲方承担运费。
第五条：费用与结算
本合同所称运输费用的计算以重量为准，计量单位为1千克，不足1千克按照1千克计算。计费重量的计算将以运送货物包装后的实际重量与体积重量中的较大者为依据。体积重量的计算公式为：重量（kg）=长（cm）×宽（cm）×高（cm）/6000运输单价参见附表一：货物运输价格表;
每月5日前，甲方提供上月结算清单明细交由乙方核对;
在运费核算无误后，由甲方依据费用总额开具收款收据给乙方，在收到后的`5工作日内乙方支付费用;
费用的支付形式为：支票、银行转账、现金。
第六条：保险及理赔
乙方须为500元以上货物支付保费，保价费率5%，最高保价金额为元人民币。
运输过程中造成货物遗失或损毁，甲方负责赔偿。价值500元以下货物，按照货物实际损毁价值赔偿但最高赔偿金额不超过500元人民币;赔偿金从甲方的当月快递费用中减除，并免除此单货物的运费;如不足扣减时，由甲方另行支付;价值500元以上的货物，由甲方向保险公司索赔，乙方应提供协助.
除不可抗力外，甲方应承担由于货物错运等原因造成的延误交付的责任。延误5日以内，每延误1个工作日，该票货物运输费用减免七分之一，延误超过七日，该票货物运输费用全免。
在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏等物理、化学变化的，甲方不承担责任;
a.不可抗拒力，包括但不限于：火灾、爆炸、洪水、地震、台风、腐蚀、污染、风暴、害虫、自然因素、叛乱、国内混乱或类似的双方都无法合理控制的原因;
b.货物本身的自然属性、质量或缺陷造成的损失;c.货物的合理损耗;
第七条：适用法律及争议处理
本合同所有条款适用中华人民共和国法律。有关本合同出现的任何争议应由甲乙双方友好协商。协议不成的，交由上海仲裁委员会根据仲裁准则进行裁决，仲裁地为上海，仲裁语言是中文。仲裁的裁决是最终裁决，对双方都具有约束力，双方都应遵守执行，仲裁费用、执行仲裁裁决的费用由仲裁裁决书决定。除争议事件外，双方都应照本合同执行各自未尽的权利，履行各自未尽的义务。
第八条：知识产权
各方的名称和商标为各自独有及排他的财产，除非双方另有约定，否则不能在任何品上使用双方的商标或在产品中应用对方的知识产权。
第九条：保密
履行本合同过程中，甲乙双方都应向另一方提供相关操作信息、产品信息和其他营业信息。被提供的信息被视为机密，所有权只属于提供信息方。接收信息方只能把另一方提供的信息用于本合同义务和职责的执行中。除本合同允许外，甲乙双方都无权在未得到另一方的书面许可前，以任何一种方式或为任何目的的使用得到的机密信息。除了国家执法机关要求或已征得另一方的书面许可外，任何一方不应向其他第三方公开机密信息。
第十条：诚信
甲乙双方均应遵守一切适用的法律法规，包括有关环境保护、健康和安全的法律法规。乙方任何关于甲方提供的服务的疑虑、意见和建议，均可向甲方项目组如实披露。
第十一条：其它
1本合同所指“以上”，不包括本数;“以下”“以内”含本数。
1本合同自双方签字日生效，有效期为一年。
1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同终止后，协议双方仍承担合同终止前本合同规定的双方应当履行而尚未履行完毕的一切责任与义务
甲方：
甲方代表：
地址：
电话：
乙方：
乙方代表：
地址：
电话：
年月日：
甲方： **************项目部（以下简称甲方）
乙方：***************项目部（以下简称乙方）
乙方因工程施工需要，需使用甲方变压器,甲方愿意转让
**************500KVA变压器（1台），用户编号（*******）给乙方使用（不过户）,就变压器转让事宜,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条、甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得 500KVA变压器合法使用权，并与市供电公司（20xx年2月1日）签订临时供电合同，其中临时接电费 元,与电力集团有限公司工程公司（20xx年12月25日）签订10KV配电安装工程施工合同，其中变压器工程款元，变压器押金元，总计金额元。
第二条、甲方对买卖权的声明
甲方保证该变压器是符合国家有关规定及政策法规，甲方有权将该变压器转让或者销户。自转让协议签订之日起，如乙方因违反国家相关政策法规或所属管辖地、施工范围内的其他一切劳务纠纷、经济纠纷等而引起的法律及经济责任由乙方来承担，与甲方无关。
第三条、甲方对乙方使用权的`声明
甲方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就乙方使用上述变压器签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条、变压器售价
双方同意上述变压器（含变压器工程款、临时接电费、变压器押金）全部金额的50%费用一次性支付甲方，金额（壹拾玖万贰仟伍佰元）
第五条、安全注意事项
变压器交付乙方使用前，甲方应做好变压器施工作业安全工作，并保证变压器一切正常，可以投入使用。交付乙方之后，变压器出现任何问题，均由乙方自行维修、解决，发生任何事故及纠纷均由乙方自行承担、解决，甲方概不负责。
第六条、甲乙双方就变压器交付达成以下细目
1、合同签3日内，甲方完成变压器调试工作，确保可以正常使用后按时交付乙方使用。
2.甲方确保交付乙方使用前，没有变压器欠帐，纠纷（如电费等），变压器本身没有质量问题，确保变压器能正常使用。
第七条、特别约定
1、经甲乙双方协商决定，隧道进料口8间彩钢房无偿提供给乙方使用，乙方需对塬隧道需要恢复耕地的地方进行复耕，所产生的一切费用由乙方承担。
2.电费缴纳方式：每月根据 市供电公司所提供的电费缴
款单甲方通知乙方所发生的电费金额，乙方以现金形式（人命币）交付甲方指定联络人（姓名：，联系电话： ），
由甲方代缴电费，所开具发票名称为甲方账户名称。
第八条、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议与补充协议不一致处，以补充协议为准，具有同等法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该变压器所在地的人民法院提起诉讼。
第九条、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
附件：《临时供电合同》复印件1份；《10KV配电安装工程施工合同》复印件1份；电费押金转账付款银行凭证1份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
经办人： 经办人：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日
甲方：（以下简称甲方） 负责人：
乙方：（以下简称乙方） 负责人：
一、定货规格 乙方需向甲方订购D精品果：
（1）76～80件；
（2）81～85件；
（3）81～90件；
（4）91以上的件，按照乙方要求供货，每箱精品果均为每件元，合计箱，总合计元。
二、双方的权利与义务
1．若乙方提前定货，需向甲方，按照预定货量总金额的50%的预交定金，为乙方存放XX期限为年月日为止。
2．甲方按照乙方的定货数量妥善保证货源，不得有假冒伪劣产品，假一赔十。
3．甲方为乙方提供可靠物流服务，物流费用由乙方负责。
三、违约责任
1．按照定货合同，乙方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知甲方，乙方有权索取交给甲方的预付款。若期限结束，乙方未能履行此合同，甲方有权不退还乙方的预付款，并追究乙方因此造成的全部损失。
2．按照定货合同，甲方在预定期限内应保质保量，按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知乙方，并退还乙方的预付款。若期限结束，甲方未能履行此合同，乙方有权索取交给甲方的.预付款，并追究甲方因此造成的全部损失。
四、法律效力
1．本协议条款的任何变更、修改或增减，需经双方协商同意后签署书面文件，作为本协议不可分割的组成部分，并和本协议具有一样的法律效力。
2．本协议经双方签字盖章即生效。
3．本协议一式两份，双方各执一份。
4．因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如双方协商仍不能达成一致意见时，则提交仲裁机构。
甲方签字：
乙方签字：
年月日