安置房转让合同【必备9篇】
【简介】在现代社会中，安置房转让合同作为一种重要的法律文件，旨在确保安置房居民的合法权益得到保障和维护。本文是热心会员“ljog0”收集的安置房转让合同（共9篇），供大家参阅。
王，男，汉族，生于年月日，住沙(以下简称甲方)
朱站勇，男，汉族，生于年月日，住沙(以下简称乙方)
甲方被土地征用后有安置房指标三人(如：年月日和年月日的两份协议)，乙方住房紧张，甲、乙双方经多次协商，并达成如下转让条款：
一、甲方将自己的.三人安置指标约902以元(大写：贰拾叁万陆仟元整)转让给乙方。在选房时如达不到902和超出902的补、进款与甲方无关(即：如选房时少于902由国土局补钱，但由乙方进，多余902时由乙方补偿给国土局)。
二、付款方式：双方签字日乙方首付元(大写：壹拾壹万陆仟元整)，年月日前付元(大写：壹拾万元整)，余下元(大写：贰万元整)在接房时完清，甲方收款后必须出收据。
三、今后过户时甲方应无条件配合乙方办理过户手续。
四、违约责任：如违约方按转让费的双倍给付对方。
五、此协议壹式伍份，签字按指纹生效，甲、乙双方各执壹份、沙执叁份为凭，并认真履行。
甲方：王
年月日
乙方：朱站勇
年月日
甲方（卖方）：
身份证号：
电话：
甲方妻子：
身份证号：
电话：
甲方子女：
身份证号：
电话：
乙方（买方）：
身份证号：
电话：
见证方：
身份证号：
电话：
甲方有坐落于住房一套及车库一间，属拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、（房屋面积计平方米，车库平方米）以价格（此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款）转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。
二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方应出具收条。
三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙（房屋把、车库把）；同时甲方应将与该房屋有关的所有资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方。
四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。
五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。
六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承担全部责任。
八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同约定履行。如违反约定，违约方承担全部责任。
1）如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房价的%向乙方支付违约金（即每年须支付违约金
2）如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。
十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，见证方各执一份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日
年月日
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商壹致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方协商一致，由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋)，房屋具体状况如下：
1、房屋系为由建造，属个人产权。
2、房屋位于市。
3、房屋面积M2。已交纳进户费，未装修。
第二条甲方即房屋的共有人，明确表示同意将房屋所有权转让给乙方。
第三条房款支付方式
乙方应付给甲方购房款共计元。(以下称购房全款)分叁次交齐。
第壹次支付元(以下称购房款壹)
第贰次支付元(以下称购房款贰)
第叁次支付元(以下称购房款叁)
第四条房屋的交付
乙方在交购房款壹时，甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明交给乙方。乙方在交购房款贰时，甲方应将交款收据，房屋契税证书，房屋测绘图，入户通知单，维修资金交款证明，水煤两气设施交换证明，物业费交款证明壹并交给乙方。待甲方协助乙方办理房屋所有权证书更名过户后，即房屋所有权确属乙方，乙方向甲方支付购房款叁。
第五条费用承担：
1、办理买卖合同公证时产生的费用由乙方承担。
2、交易过程中产生的交易税由甲方承担。
3、办理房屋登记及转让的费用由乙方承担。
4、不可预料的费用由甲乙双方均摊。
第六条违约责任：
当甲方在乙方交齐购房款贰后，因房屋价格上涨或其他任何原因，欲撤销交易需退还所有已交的购房款并补上与当时房价的差额与装修补偿款，另交违约金元。
第七条变故：
1、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
2、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。
第八条当此房满足办理房屋所有权证条件时甲方应在贰十个有效工作日内办妥双证(房屋所有权证和土地证)取得双证后，甲方无条件的配合乙方办理过户手续。如不予配合将独自承担法律责任。
第九条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，各份具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
电话：电话：
xxx，男，汉族，生于年月日(以下简称甲方)
xxx，男，汉族，生于年月日(以下简称乙方)
甲方被土地征用后有安置房指标三人(如：年月日和年月日的两份协议)，乙方住房紧张，甲、乙双方经多次协商，并达成如下转让条款：
一、甲方将自己的三人安置指标约902以元(大写：元整)转让给乙方。在选房时如达不到902和超出902的补、进款与甲方无关(即：如选房时少于902由国土局补钱，但由乙方进，多余902时由乙方补偿给国土局)。
二、付款方式：双方签字日乙方首付元(大写：元整)，年月日前付元(大写：万元整)，余下元(大写：元整)在接房时完清，甲方收款后必须出收据。
三、今后过户时甲方应无条件配合乙方办理过户手续。
四、违约责任：如违约方按转让费的双倍给付对方。
五、此协议壹式伍份，签字按指纹生效，甲、乙双方各执壹份、沙执叁份为凭，并认真履行。
甲方:
年月日
乙方:
年月日
根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条
甲乙双方协商壹致，由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋)，房屋具体状况如下：
1.房屋系 由 建造，属个人产权。
2.房屋位于营口市市政府西邻中天尚品小区， 。
3.房屋面积 平方米(M)。
初始房东(动迁房归属人代表)： ;
身份证号码： ;
联系电话： ;
联系地址： ; 【以下简称甲方】
购 房 者： ;
身份证号码： ;
联系电话： ;
联系地址： ; 【以下简称乙方】 2
第二条
甲方即房屋的共有人，明确表示并保证该物业全部产权人均同意将房屋所有权转让给乙方。
甲方必须在进户前，交齐面积补差费(补到62 M)。房屋开发商补贴的2
租房费归甲方所有。
第三条 款项交付
1.交款金额。
乙方应付给甲方购房款共计190,000元(拾玖万圆整，房款186,000,有线、煤气、暖气费用4,000)。分两次交齐。
第壹次支付180,000元(拾捌万圆整)(以下称购房款壹)
第贰次支付10,000元(壹万圆整)(以下称购房款贰)
2.交付时间。
乙方在签署本协议后，向甲方交付购房款壹;与此同时，甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明及其它一切购房手续交给乙方。
在甲方将该房屋过户于乙方名下后，即房屋所有权确属乙方，乙方向甲方支付购房款贰。
第五条 费用承担
1.交易过程中产生的交易税由( )方承担。
2.办理房屋登记及转让的费用由( )方承担。
3.不可预料的费用由甲乙双方均摊。
第六条 违约责任
当甲方在乙方交齐购房款壹后，因房屋价格上涨或其他任何原因，欲撤销交易需退还所有乙方已交的购房款并补上与当时房价的差额，另交违约金8,000元(捌仟圆整)。
乙方若反悔，不执行本协议，甲方可不返回定金4,000元(肆仟圆整)。
第七条 责权关系明确：
1.乙方无论分到什么样的房子，均与甲方无关。
2.当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
3.当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责权，甲方不再与该房屋发生任何责权关系。
第八条 过户期限
当此房满足办理房屋所有权证条件时甲方应在10(拾)个有效工作日内办妥双证(《房屋所有权证》、《土地使用权证》)。甲方须确保双证办出后，无条件的配合乙方办理过户手续。具体办理方法为：在甲方接到相关部门回迁通知之日起算，计 20(贰拾)日内，甲方须将该房屋过户于乙方名下，否则视为甲方违约，并独自承担法律责任。
第九条
甲、乙双方在确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束的前提下方可签字、按指纹。
第十条
本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。 补充协议：
甲方及共有人签字、留取指纹：
姓名： 身份证号： ;指纹留取：
姓名： 身份证号： ;指纹留取：
姓名： 身份证号： ;指纹留取：
日期：
乙方及共有人签字、留取指纹：
姓名： 身份证号： ;指纹留取：
姓名： 身份证号： ;指纹留取：
姓名： 身份证号： ;指纹留取： 日期：
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落 ：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币 ，(大写) 元整。
乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。
余款于甲方交房前5日内付清。
三、甲方在 年月日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;
七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。
八、双方约定的其它事项：
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
签订日期：年月日
房屋买卖合同
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
甲方原有住房被拆迁，可得安置房面积平米，甲方自愿将其中平米出售给乙方，双方经自愿协商订立本合同，以资共同遵守。
第一条、房屋的基本情况
甲方所售房屋位于，房屋建筑面积为平方米，公共部位共有分摊建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房交易甲方承诺已取得其他共有人的同意，没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、房屋面积和价格
甲方所售房屋面积为平方米，单价元/每平方米计价，共计人民币元整xxx大写：贰拾捌万壹仟元整xxx。
第四条、付款时间与方式
甲乙双方经协商以现金付款方式一次性付款，在本合同签字后乙方支付首付款币人民元给甲方，第xxx房款人民币 元整于20xx年月日付给甲方，第三笔xxx尾款xxx房款人民币元在产权过户给乙方后当日支付给甲方。上述款项甲方出具收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第五条、房屋交付
1、本合同签署后，甲方应将所持有的《拆迁安置协议》原件交由乙方保管，甲方应配合乙方选房。
2、甲方应在通知交房当日将本合同约定的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方。
3、交付的房屋实际面积如与合同约定面积不符，面积误差比在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误
差比超出３％部分的房价款由甲方承担，所有权归乙方；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由甲方返还乙方，面积误差比超过３％部分的房价款由甲方双倍返还乙方。
第六条、产权登记及过户
办理到甲方名下的产权证所需税费由甲方承担，甲方在房产证下来后当日将房产证交给乙方，并在10日内协助乙方办理产权过户手续，所须费用由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、违约责任
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方支付给甲方的首付款归甲方所有，其余款项退给乙方。 2、甲方在接到办理房屋产权通知后未去办理房屋产权证的，每逾期一日，按照购房总价的‰支付违约金，合同继续履行。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方返还乙方已付房款及利息，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋及钥匙和产权证书交付给乙方，每逾期一日，按照购房总价的‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方返还乙方已付房款及利息，并支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
5、甲方在产权证下来后超过10天不协助乙方办理房产过户手续的，每逾期一日，按照购房总价的‰支付违约金，并视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
本条约定的违约金按甲方违约时乙方另行购买同地段商品房所需的差价计算，约定的违约金低于造成的损失，乙方可以要求甲方按实际损失予以增加。
第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
甲方：
乙方：
为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：
一、根据人民法院执字第号民事裁定书，甲方依法取得原属 所有的位于县的房屋一处，共层，每层间，共计间。
二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。
三、转让财产的范围，以人民法院执字第号民事裁定书所列财产为准。
四、转让价格为人民币元（大写元整）。
五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。
六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。
七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字( )第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。
八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。
九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。
十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。
十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。
十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。
十三、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。
十四、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。
十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。
附：1、人民法院执字( )第号民事裁定书
2、转让房屋产权登记证书及附属资料
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
经双方协商并自愿，甲方将一套安置房及一个车库转让给乙方，并签订如下合同：
1、房屋户型、位置与面积：
(1) 户型：二室二厅一卫
(2) 位置：萍乡市建设东路圣陶沙安置A区第21栋第6层603号
(3) 面积：65平米
2、车库位置与面积：
(1) 位置：萍乡市建设东路圣陶沙安置A区第21栋第一层板梯间坐向左边第一间
(2) 面积：15平米
3、转让价格：
(1) 房屋：万元
(2) 车库：4万元
4、付款方式：
(1) 签订合同即日乙方付甲方定金壹万元，甲方将与安置房开发商张学凡签订的《购房合同书》复印件转交乙方。
(2) 20xx年5月交房前付清全部房款万元，甲方将与安置房开发商张学凡签订的《购房合同书》原件转交乙方。
5、交房标准：见甲方与安置房开发商张学凡签订的《购房合同书》第三条
6、其他：
(1) 住房其他费用(水、电、网络、天然气等)均由乙方全额负责，甲方只负责交住房一套、车库一个。
(2) 交房前甲方有责任督促开发商按质按时完成房屋建造。
(3) 其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即生效，任何一方不得无条件终止合同。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年月日 年月日