租赁门面的合同

　　【前言】下面是热心网友“gu69”分享的租赁门面的合同，以供借鉴。

　　租赁合同

　　甲方（租方）：

　　身份证：

　　乙方（承租方）：

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本租赁合同。

　　第一条 甲方将自有的位于市区园岭村园岭新苑88栋507房的住房及全套家具出租给乙方使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等所有费用由乙方负责交纳。

　　附清单：

　　主卧室：床、床垫、大衣柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘、空调

　　次卧室一：窗帘、空调。

　　次卧室二：床、床垫、米黄色柜子、窗帘

　　客厅：沙发、茶几、电视柜、电视、窗帘、饭桌及椅子六把、XX冰箱

　　厨房：消毒柜、橱柜吊柜、美的灶及油烟机、深燃集团燃气瓶两个

　　阳台：美的电热水器、面盆、镜子、洗漱架

　　卫生间：毛巾杆、马桶、淋浴架及花洒

　　第二条 租赁期限为年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日止。

　　如果乙方有以下情形之一，甲方可以终止合同并收回房屋，一切后果由乙方承担：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、不按时缴纳相关费用的；

　　4、未按合同履行义务的。

　　第三条 租金和租金交纳期限、交纳方式及押金：

　　1、甲、乙双方议定，在合同期内，每月租金为人民币元。乙方已在年月日交纳第一次房租元给甲方。先付后用。

　　2、家具XX押金为元；水电煤气费押金为元。

　　第四条 租赁期间房屋使用要求：

　　甲方出租的房屋装修完好、整洁、明亮，所有地砖、墙砖、卧室地板、门、窗、锁等完好无损（个别损坏如备注），家具XX完好无损。乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

　　第五条 违约责任及相关约定：

　　1、乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满年，负责向甲方支付元的赔偿金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，还要向甲方按月租金的1%，以天数计算缴纳滞纳金。

　　2、乙方需在每个季度前一个月支付租金共计四次。如果未能及时支付，将需要交纳违约金。

　　3、除了约定的租金以外，甲方不得向乙方收取其他费用。如果甲方收取了不合理的费用，乙方有权拒绝支付。

　　4、甲方保证拥有房屋产权，并提供相应证明。在交易时，该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方需要在交付房屋前清理任何与按揭、抵押债务、税项和租金有关的问题。如果交易完成后存在未清理的问题，甲方将承担全部责任。如果乙方因此遭受经济损失，甲方需要赔偿。

　　5、在租赁期间，如果发生火灾、被盗、或人员伤亡事故等事件，乙方需要承担全部赔偿责任。

　　6、乙方需要爱护房屋内的所有设施并保持房屋的卫生。不允许在墙面上钉钉子或者污染损坏墙面。如果乙方损坏了房屋设施，将需要扣除押金。

　　7、在年租期过后，如果甲乙双方继续合作，双方需要提前一个月告知对方。如果乙方不再续租，需要将房屋彻底清理，交还给甲方。

　　8、合同期满后，如果甲方仍然想要出租房屋，乙方拥有优先承租的权利。

　　第六条免责条款

　　1、如果房屋因为不可抗的自然因素导致损毁或者给乙方带来损失，甲乙双方互不承担责任。

　　2、如果因为市政方面需要拆除或改造已租赁的房屋，从而给甲乙双方带来损失，双方也不应承担责任。如果因为上述原因而提前终止合同，需要根据乙方实际使用房屋的时间进行计算，多退少补。

　　第七条争议解决方式

　　如果在履行合同过程中出现争议，双方必须先进行协商解决；如果协商无效，任何一方都可以向房屋租赁管理机关寻求调解。如果调解也无效，双方可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

　　第八条合同未尽事宜

　　如果合同中未涉及到某些内容，甲乙双方可以共同商量并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第九条水、电表状况

　　水表读数为XXX，电表读数为XXX。乙方需要根据要求在指定时间内缴纳上述费用，如果乙方未能及时缴纳，将需要承担滞纳金。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　交接清单：

　　备注：

　　此合同内容严禁手工修改，除签字外，任何修改都是无效的。双方请在商量后打印出合同并签字确认。

　　出租方：（签字盖章）

　　电话：

　　签署时间：

　　银行账号：

　　开户行：

　　承租人：（签字）

　　联系电话：

　　签约日期：

　　银行账户信息：

　　开户银行：