环境管理制度

　　【导语】本文是会员“yijiangmu”分享的环境管理制度，以供参考。

　　为确保我小区干净整洁，让居住者享有雅致、舒适的生活环境，依据具体实际情况，特设此制度。

　　一、物业管理者的责任与义务

　　保洁人员为主要的清洁卫生执行人，需执行如下清洁事项：

　　每天上下两个时段对小区共用场所进行全面清扫。

　　上、下午各一次清扫绿化区、道路、人行区域。

　　每日各有一次对楼道、扶手等部位进行清理与擦净。

　　每日清洗垃圾桶，并每周三次清扫周边地区。

　　根据季节调整进行病害预防操作，主要针对废弃物收集地点及地下排水设施。

　　定期对排水设备、暗沟进行清洁工作。

　　除以上日常作业，需及时清理发现的不卫生现象并向主管报告增派人力处理。

　　物管部门的所有员工都有维护小区卫生的职责。对于忽视卫生问题的员工，根据情况进行警告、罚款直至解雇。

　　二、业主与用户的义务

　　房主及其访客需要共同维持小区的卫生，严格遵守以下规范：

　　每天早上八点至午间一点前，房主须按要求对自家生活垃圾分类收集至专用垃圾箱。

　　不得在门口、走道或楼栋楼梯间随意遗弃垃圾，装修产生的废弃物亦需按规定处理，集中放置于规定地点。

　　禁止任何形式的吐痰行为，严禁随手扔扔各种垃圾如烟蒂、水果皮等。

　　切勿随意倾倒垃圾、废弃物或污染物到水管道中。

　　严禁在小区公区域涂鸦或张贴标识，如涉及儿童，家长对此行为负有责任并需清除修复费用。

　　允许家禽宠物入区需符合规定标准，并注意公共区域卫生。

　　装修完毕后的清理工作需即时完成，并不得在走廊、公共区遗留装修垃圾。

　　保持商业服务点和活动场地清洁，避免阻塞公共通道及违规经营行为。

　　忌向户外（包括窗口、阳台边缘）倾倒垃圾，保持小区整体形象美观清洁。

　　严格遵守城市环保规定，控制日常生活噪音在一定音域范围内，并在非居民休息时间段避免产生干扰声响。

　　高峰货运期间避免对行人通行、车辆行驶路径产生阻碍，同时装卸行为务必保持整洁，并将遗留垃圾迅速清理，保障小区公共卫生秩序。