房屋免费使用协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　双方经过友好协商后，达成以下本房屋无偿使用协议：

　　第一条：房屋位置、所有权与面积

　　该房屋位于北京市朝阳区蓝色港湾国际商区，具体地址为朝阳公园路6号院一栋一层SM1-27号，租用面积为平方米。

　　第二条：无偿使用期限

　　本无偿使用协议的试用期限为《商铺租赁合同》中标注的期限。

　　第三条：甲方的责任

　　甲方须在约定时间内向乙方提供无偿使用的房屋，并在提前一个月告知乙方如有变动。

　　如甲方确需收回房屋自主使用，必需提前一个月以书面形式通知乙方，解除协议。

　　第四条：乙方的责任

　　无偿使用期间，乙方需承担水电费、电话费、取暖费等日常开销。

　　如因特殊情况必须退房的，乙方必需提前一个月以书面形式通知甲方。

　　乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改造，必须获得甲方同意。如因故意或过失导致租用房屋和设备毁损的，乙方需负责恢复原状或赔偿经济损失。

　　无偿使用期满或协议解除后，乙方必须按时搬出房内所有物品。如7天后房间仍有余物，则视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

　　第五条：协议期满

　　如甲方想要继续无偿使用房屋，则乙方享有优先权。

　　第六条：不可抗力条款

　　如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本协议自然终止，甲、乙双方互不承担任何责任。

　　第七条：协议的补充规定

　　如本协议中有未尽事宜，双方需在友好协商基础上进行补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。

　　如甲、乙双方在使用期限内存在异议，双方应在友好协商原则下解决。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。签字生效。

　　甲方：

　　联系电话：

　　年 月 日

　　乙方：

　　联系电话：

　　年 月 日