房屋买卖合同样本

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　　卖方（以下简称甲方）：身份证号：　　买方（以下简称乙方）：身份证号：　　甲乙双方为了房屋买卖事项，经过协商一致，制定以下协议条款。　　一、甲方所售房屋（如有共有权人，甲方已获得共有权人对转让该房屋的同意）位于建筑面积平方米，适用用途为。　　二、双方同意该房屋的转让价格为：总金额万元　　（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。　　三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元　　（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。　　后续房屋过户后，公积金贷款将用于支付剩余房款 万元　　（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整），　　乙方承诺在房屋过户后一个月内结清余款。　　四、甲方应在乙方支付全部房款时，将前述房屋及所有钥匙交付给乙方，双方在场时由乙方接收房屋。接收后，房屋的占有、使用、收益及处分权利将归乙方行使，相关费用如物业管理费、水费、电讯费、网费等由乙方支付。　　五、甲方负责将该房屋的所有权移交给乙方，办理产权变更时所需的相关费用由乙方承担。　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，关于按揭、抵押债务、税项及租金等问题，甲方已在交易前妥善处理。若交易后出现以上未清事项，由甲方承担全部责任。　　七、甲方确保如实陈述该房屋的产权状况及其他具体情况，保证该房屋不受他人合法追索。　　同时，甲方保证对该转让房屋拥有处分权，并承诺无论未来房价如何变动，绝不反悔。　　八、若因非人力可控的自然灾害等特殊情况，甲方未按合同规定时间将房屋交予乙方使用，乙方有权依据已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方承诺在房款付清时将房屋交付给乙方，否则乙方有权追究甲方责任。　　九、甲方及其配偶共同拥有一套住房，办理房产证的费用由乙方全部承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，相关费用则由甲方全部承担。　　十、本合同未涉及的事宜由双方另行讨论，并签订补充协议。补充协议与本合同同样具备法律效力。　　十一、本合同自甲乙双方签字之日起生效。　　甲方（签章）：乙方（签章）：　　联系电话：联系电话：　　年 月 日年 月 日