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农村土地转让合同(必备12篇)

2024-02-24 08:28:46合同

农村土地转让合同(必备12篇)

农村土地转让合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己使用权转让给乙方,并达成如下协议:

  一、转让土地四至界限及面积

  土地位置在至旁。东至地界;西至;北至地界。转让面积约为(甲乙双方估算值,同意不需丈量)。

  二、土地转让方式:

  三、转让价款及支付方式

  该宗土地转让价为:元。

  付款方式:在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

  四、甲乙双方责任。

  1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

  2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

  3、若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

  4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

  五、其他约定事项

  本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、村小组各执一份,村委会见证存档一份。

  六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

  合同甲、乙双方约定的其他事项

  本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

  甲方(出让方)签字:乙方(受让方)签字:

  村村委会签章:村民小组签章:

  年月日

农村土地转让合同 篇2

  转让方(以下简称甲方): 身份证号码:

  受让方(以下简称乙方): 身份证号码:

  甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

  一、转让标的:甲方将其承包经营的 地块(面积:平方米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性使用,本合同生效后,乙方拥有原甲方对该地块的所有权益。

  二、转让价格及支付方式:转让的土地承包经营权的转让金为每平方米 元人民币,合计 元人民币,大写 。转让金于合同签订时采用现金方式一次性支付完毕。

  三、生效条件及其他条款:甲乙双方约定,本合同经双方签字画押后生效,合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份,每份合同均具有同等效力。

  甲方 (签章): 乙方 (签章): 身份证号: 身份证号:

  年 月 日 年 月 日

  证明人 (签章):

  身份证号:

  年 月 日

农村土地转让合同 篇3

  甲方:,为土地转让出租方

  乙方:,为土地受让承租方。

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的.规定,本着充分发挥农村土地的经济效益,特别是开发利用荒废闲置土地的作用,甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后,经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上,一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租,特订立本合同。

  一:该两宗土地位置:社(即原大地村社)面积为共计: 亩(大写: 亩)。

  二:该土地租期五十年。从20年月 20年月

  三、土地租金价格及支付方式

  1社 亩五十年按元/年计算总额为元(元整)。采取现金支付,合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。

  十、其它

  l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

  2、本合同中未尽事宜,可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同一式六份,甲乙方各一份,报村民委员会一份,并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。

  4,本合同分另附社社员签名名单(甲、乙方及村民委员会应持有该名单)。

  甲方:盖章,社长签字:社盖章,社长签字:

  乙方:签字

  20xx年xx月xx日

农村土地转让合同 篇4

  甲方(转让方):

  乙方(受让方):

  甲乙双方经中间人朋友马全禄介绍,并根据《合同法》相关法律法规及政策之规定,经平等、自愿、协商一致,就甲方名下拥有的土地使用权转让于乙方名下,自主经营使用达成如下内容,愿共同遵守和负法律责任。

  1、甲方自愿将自己名下位于本市城西沈家寨村原寺儿沟的自留地贰亩转让给乙方独立经营使用。甲方保证该贰亩地四至界线清楚。权属明确,无任何法律上的争议。

  2、转让费为人民币整( )(以甲方收据为准)。乙方并于20xx年1月6日向甲方交纳前期款项人民币伍万元整(5万元整)(见甲方出具的收据),待本合同生效后该伍万元冲抵转让费。

  3、转让期限为长期期限的不固定期限。

  4、甲方保证所转让的该土地使用权权利不受包括甲方家庭成员或其他任何村民及人员的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面协调解决。

  5、转让期内如遇甲方村委会或国家征用等统一规划政征用该两亩地时,届时乙方在该两亩地上所购建的一切建筑物及土地使用权所得的补偿费用全部归乙方所有,其他任何人不得以任何理由干涉和主张权益。

  6、本合同经双方签章,并经本村委会签章确认后生效。一式叁份,双方各执一份,村委会留档一份。

  甲方(签章):

  中间(签章):

  乙方(签章):

  村委会(签章):

  年月日

农村土地转让合同 篇5

  卖方:(简称甲方)

  身份证:

  买方:(简称乙方)

  身份证:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方达成如下协议:

  第一条乙方所购买商品房的基本情况

  乙方向甲方购买的商品房位于,为(楼盘)(栋、楼)室。该商品房为现房,建筑面积为平方米(为实测面积),土地使用权面积为平方米(□独用、□共用),其分摊面积为平方米。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权及土地使用权,房屋产权权属证号为:孝感市房权证第号,所占土地权属证号为:孝南国用第号。

  第二条价格与费用

  1、该商品房的售价总额为人民币元,大写为拾万千佰拾角分。

  2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。

  第三条付款约定

  转让以现金的方式交易,由乙方在合同签订之日一次性付清。

  第四条转让后手续办理

  现金交付合同签订后,甲方办妥该房屋过户至乙方的相关手续(包括房产及土地等相关手续),办理产权相关费用由双方自行协商解决。

  第五条法律责任

  本合同经双方签字(盖章)后生效,双方必须严格遵守本合同执行,不得违约,如有一方违约,另一方有权依法起诉并要求赔偿。

  本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

  本合同一式五份,甲乙双方各执一份,公证机关存档一份

  甲方(签字):乙方(签字):

  联系电话:联系电话:

  年月日年月日

农村土地转让合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  乙方购买深州市火车站广场西北角的东面两间地皮,经甲乙双方协商同意,特定如下条款:

  一、土地坐落位置:深州市火车站广场西北角的东面(即桃源大街面),京九小区大门口的北侧最南头两间地皮米为南北宽,东西长从桃源大街建筑红线向西量 5米(排号49号、50号),占地面积 08平方米。当乙方交清全部地款后,乙方建造房屋或圈建围墙时寸土不得多占,否则每多占壹平方米土地按贰万元计算赔偿给甲方。

  二、自本合同签定之日起,甲方负责在 个月内将此块土地的地面临建清理干净,之后乙方两年零6个月按深州市城建部门的总体规划要求将房屋建造完工(否则一切经济损失由乙方自行负担)。乙方将此地块的房屋全部完工后,甲方协助乙方统一办理土地过户手续。在办理土地使用权过户手续当中,甲、乙双方的一切税、费全部由乙方负担,甲方概不承担。

  三、此块土地价格为陆拾万元整,此陆拾万元整指甲方净剩。

  四、付款办法:签定本合同的同时,乙方向甲方交定金叁拾万元整,剩余叁拾万元整,不管任何情况和理由,乙方必须在xx年 2月 日前全部付清(永远以收据的款额为准),否则前者交款全部作废,为甲方的损失费,不予退还,甲方有权将此块土地另行安排。

  五、在乙方未付清土地款之前,该块土地产权仍归甲方所有,乙方不得使用,否则一切经济损失、刑事责任均由乙方全部承担。

  六、关于四至:东至桃源大街,西至:五米宽的南北小道,南至:京九小区大门口,北至:甲方地。

  七、本合同双方签字、按手印即行生效。

  八、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。

  甲方:

  乙方:

  签定日期:

农村土地转让合同 篇7

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在,建筑面积平方米,土地面积平方米,房屋产权证号,土地产权证号。房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金大写,即小写。

  四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付全款。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

  六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

  七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  八、甲方应在日内将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,产权纠纷、无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,如有纠纷甲方负全部责任。

  九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或未按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付元罚金,逾期日视为毁约。

  十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件(含在房屋价值内)。

  十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  十二、附加条款:

  甲方(卖方):(印)身份证号:

  住址:电话:

  年月日

  乙方(买方):(印)身份证号:

  住址:电话:

  年月日

农村土地转让合同 篇8

  转让方(甲方):

  地址:

  法定代表人:

  受让方(乙方):

  地址:

  法定代表人:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他区有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议:

  第一条:甲方以出让方式取得位于,地号为的地块的土地使用权,土地使用权证号为第号,土地面积亩,转让面积为亩,土地规划用途为住宅用地,土地使用年限自年月日至年月日止。

  甲方土地位臵与四至范围如本合同附宗地图所示,附图已经甲、乙双方确认。

  转让金额为元,(大写:)。

  第二条:本合同签订后,如乙方终止合同,乙方交纳的定金不予退还。若甲方终止合同,甲方应双倍返还定金给乙方。

  第三条:本合同签订后,作为附件,交纳相关税费后办理变更土地登记。

  第四条:自土地使用权变更登记批准之日起,该幅土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。

  第五条:办理房地产转让所需交纳的有关税费,按照规定有甲、乙双方各自承担。

  第六条:本合同在履行中若发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,双方可向所辖人民法院起诉。

  第七条:本合同一式肆份,甲、乙双方各执一份,其余相关部门留档。

  第八条:本合同于年月日在签订。

  第九条:本合同未尽事宜,可由双方约定后作为本合同附件,于本合同具有同等法律效力。

  第十条:本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。

  甲方(印签):

  乙方(印签):

  甲方代表人签字:

  乙方代表人签字:

  签订时间:

  签订地点:

农村土地转让合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  丙方(中间人):

  经各方友好协商,本着平等、自愿、诚实信用原则,就土地永久转让事宜达成协议如下:

  一、土地概况

  1、该块地位于土地面积为平方米(折亩)。

  2、该块地的用途为林地。

  3、该块地东至南至西至北至。

  二、转让方式

  1、甲方必须保证此地无争议,如有争议,甲方必须出面解决,造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。

  2、该土地的转让价为元。

  3、双方签字生效后,该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。

  4、甲乙双方签字生效后,不得以任何理由终止合同。

  5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。

  三、如有国家建设征用,甲方无权干涉。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  日期:

农村土地转让合同 篇10

  甲方:

  乙方:

  本着公平,公正,合理,互利的原则,避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷,经双方磋商达成如下协议:

  一: 甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为平方米的宅基地以人民币转让给乙方(注:甲方以每平方米七百人民币的价

  格转让给乙方)。该宅基地东至 西至 南至 北至 。

  乙方支付甲方该宅基地的转让费后,该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

  二: 乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续,换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间,甲方负责协调

  本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。

  三: 乙方一次性支付该宅基地的转让费人民币给甲方后,该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。

  四:本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。

  五:附加条款:

  1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

  2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换,甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜,乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。

  转让人(甲方):

  接管人(乙方):

  甲方证明人:

  乙方证明人:

农村土地转让合同 篇11

  转让方(以下简称甲方):身份证号码:

  受让方(以下简称乙方):身份证号码:

  甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

  一、转让标的:甲方将其承包经营的地块(面积:平方米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性使用,本合同生效后,乙方拥有原甲方对该地块的所有权益。

  二、转让价格及支付方式:转让的土地承包经营权的转让金为每平方米元人民币,合计元人民币,大写。转让金于合同签订时采用现金方式一次性支付完毕。

  三、生效条件及其他条款:甲乙双方约定,本合同经双方签字画押后生效,合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份,每份合同均具有同等效力。

  甲方(签章):乙方(签章):

  身份证号:身份证号:

  年月日年月日

  证明人(签章):

  身份证号:

  年月日

农村土地转让合同 篇12

  甲方(出让人):

  身份证号:

  乙方(受让人):

  身份证号:

  经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下:

  第一条、地块概况

  1、该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。

  2、现该地块的用途为。

  第二条、转让方式

  甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让,无年期限制。

  第三条、转让价格

  土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币万元。

  第四条、付款方式

  乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。

  第五条、其他约定

  1、在出让过程中,甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用,其他有关营业税等)。

  2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(签字):

  法定代表人(签字):

  年月日

  年月日