融资租赁设备合同

　　【前言】本文是热心会员“ukjio6”整理的融资租赁设备合同，以供借鉴。

　　甲方：（以下简称购房方）

　　乙方：天津xx有限公司（以下简称卖房方）

　　在中华人民共和国法律、行政法规和天津市地方性法规的规定下，双方在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。卖房方接受房屋所有权人委托全权处理该房屋买卖事宜。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、该房屋位于指定区域，购房方已进行实地看房并核实确认，对房屋现状无异议，愿意购买。

　　2、该房屋的基本情况如下：

　　房屋性质：所有权人：房型：建筑/计租面积：楼层：

　　总层数：使用性质：附属设施：

　　第二条：成交价格

　　卖房方与购房方协商后的实际成交价格为人民币 元（大写）。房屋产权或租赁权过户的相关费用由购房方承担。

　　注：该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非卖房方与购房方商定的实际成交价。

　　第三条：信息服务费及支付

　　购房方通过卖房方提供的信息获知此房屋，并自愿购买。双方签订本合同时，购房方应向卖房方支付房屋信息服务费：人民币 元（大写）。

　　第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）

　　1、购房方向卖房方的付款约定：

　　（1）购房方于 年 月 日交付定金人民币 元（大写）；

　　（2）如购房方申请贷款，应在7日内提供贷款所需相关证明材料。如经银行审批贷款金额低于原计划贷款额或不予贷款，购房方应在收到通知后5天内交齐首期款差额、全部房款或办理退房手续。双方互不追究违约责任，卖房方有权对房屋进行再次销售。

　　第五条：相关事宜

　　1、卖房方承诺该房屋于 年 月 日前腾空并将钥匙交付购房方。购房方无需承担此前的水、电等费用。

　　2、自购房方收到钥匙之日起，应承担该房屋此后的水、电等费用。

　　第六条：违约责任

　　1、如购房方中途退房，定金不予退还。如购房方延期交款，每延期一天，按房屋成交价的万分之五支付违约金。超过三日，视为购房方自动退房，定金不予退还。

　　2、如果乙方未能按期将房屋交给甲方，每延期一天，都应支付房屋成交价万分之五的违约金给甲方。超过三天，甲方有权要求退房并要求乙方退还定金。

　　第七条：免责条款

　　如果因洪水、地震、火灾、法律变化或政府政策等不可抗力的原因，导致本合同无法全面履行，则甲、乙双方互不负责。

　　第八条：其他约定

　　第九条：其他事项

　　1、如本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应当协商解决。如果协商不成，任何一方均可以向位于该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　2、本合同在甲、乙双方签字盖章后生效，共一式两份，每份两页。甲、乙双方各执一份。所有相关手续必须完成交接清楚，否则本合同自动作废，乙方应返还甲方。

　　甲方（签字/盖章）：　　乙方（签字/盖章）：

　　经办人：　　经办人：

　　签订日期：　　签订日期：